| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 135 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 260 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 300.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.222,22 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZoekt u geen instapklare woning van dertien in een dozijn, maar een thuis dat u zelf kunt vormgeven en stap voor stap volgens uw eigen ideeën kunt ontwikkelen? Dan biedt deze eengezinswoning in Kappel-Grafenhausen een boeiende basis.
Met ca. 135 m² woonoppervlak en 6,5 kamers staat hier vooral één ding centraal: wonen. De woning verkeert in een staat die renovatie noodzakelijk maakt en is al volledig gestript. Kale muren, vrije vloeren en een duidelijk herkenbare indeling vormen de basis voor iedereen die zelf de handen uit de mouwen wil steken en de woonruimte bewust volgens eigen ideeën opnieuw wil inrichten.
Een belangrijk voordeel voor doe-het-zelvers: de ingrijpende sloopwerkzaamheden zijn al uitgevoerd. In plaats van eerst oude vloerbedekking, wandbekleding of andere voorzieningen te moeten verwijderen, kan de aandacht direct uitgaan naar de toekomstige inrichting. Materialen, kleuren, vloeren en voorzieningen kunnen zo vanaf het begin op de eigen smaak worden afgestemd.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een aangrenzend bouwperceel van ca. 561 m² voor nog eens 171.000 euro mee aan te kopen. Daarmee ontstaat de mogelijkheid om het bestaande perceel aanzienlijk uit te breiden en extra ruimte te creëren voor een tuin, vrije tijd, bijgebouwen of een langdurig individueel gebruik. De woning en het extra perceel zijn samen beschikbaar voor een totaalprijs van 470.000 euro.
Ruim middelpunt van het gezinsleven op de begane grond
De begane grond biedt een overtuigende basis voor ruim wonen met het gezin. Voorzien zijn een royale woonkamer, een aparte eethoek en een eigen keuken. Volgens de plattegrond is alleen de woonkamer al circa 28 m² groot, aangevuld met een eethoek van ca. 12 m² en de keuken van ca. 10 m². Een extra kamer op deze verdieping kan bijvoorbeeld als kantoor of werkkamer worden gebruikt.
Zo ontstaat voldoende ruimte voor een centraal woongedeelte waar het dagelijks leven, het gezin en samenzijn plaatsvinden. De woon- en eetkamer komen uit op het terras en de buitenruimte. Een apart toilet maakt deze verdieping praktisch compleet.
Ruimte voor het gezin, privacy en thuiswerken
Op de bovenverdieping wordt het ruime kameraanbod voortgezet. Hier zijn meerdere kamers beschikbaar die kunnen worden gebruikt als ouderslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Een badkamer en een balkon maken deze verdieping compleet.
De plattegrond toont drie aparte slaapkamers op de bovenverdieping en biedt daarmee een goede basis voor gezinnen of kopers die bewust op zoek zijn naar extra ruimte om te werken en te wonen.
Ook in het souterrain is ruimte aanwezig
De kelderverdieping biedt extra gebruiksruimte met een hobbyruimte, wasruimte en overige kelderruimtes. Hier kan ruimte worden gecreëerd voor een werkplaats, hobby’s, voorraden, huishoudelijke taken of opslag – vooral voor mensen die zelf willen renoveren en daarvoor extra werk- en opslagruimte waarderen, een praktisch voordeel.
Compact perceel – met uitbreidingsmogelijkheid
Het bij het huis behorende perceel is ca. 260 m² groot en daarmee bewust compact.
Dit huis is daarom vooral geschikt voor kopers voor wie royale woonruimte belangrijker is dan een ruim perceel. Het terras en een kleinere tuin bieden niettemin ruimte voor ontspannen momenten in de buitenlucht, zonder dat een grote tuin permanent veel tijd en onderhoud vergt.
Wie daarentegen meer perceeloppervlakte wenst, heeft hier een interessante extra mogelijkheid: Een extra bouwperceel van ca. 561 m² kan voor 171.000 euro worden bijgekocht. Samen met het huis komt de totale prijs daarmee uit op 470.000 euro.
Zo kan de woning bewust compact worden aangekocht of worden uitgebreid met een royaal extra perceel – afhankelijk van de prioriteiten die u voor uw toekomstige thuis stelt.
Bouwjaar ca. 1983, circa 135 m² woonoppervlakte, 6,5 kamers en een reeds voorbereide uitgangssituatie voor verdere renovatie bieden de mogelijkheid om een thuis te creëren dat niet wordt bepaald door de smaak van een vorige eigenaar, maar door uw eigen ideeën.
Wie liever zelf vormgeeft, eigen arbeid zinvol wil inzetten en de nadruk legt op royaal wonen in plaats van op een groot perceel, vindt hier een interessante basis voor het eigen woonproject – met de extra optie om het perceel aanzienlijk uit te breiden.
ONS VERZOEK AAN U:
STUUR ONS ALS EERSTE CONTACT ALSTUBLIEFT EEN AANVRAAG PER E-MAIL RECHTSTREEKS VIA HET VASTGOEDPORTAAL. HET TELEFONISCH DOORGEVEN VAN UW GEGEVENS BRENGT EEN ZEER HOOG RISICO OP FOUTEN MET ZICH MEE.
Na uw aanvraag per e-mail ontvangt u verdere gegevens PER E-MAIL - controleer hiervoor ook uw
SPAMMAP
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
