| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 135 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 260 m² |
|---|
| Цена покупки | 300.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 222,22 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВы ищете не готовый типовой дом, а жильё, которое сможете оформить сами и шаг за шагом обустроить по собственным представлениям? Тогда этот частный дом в Каппель-Графенхаузене станет отличной основой для воплощения ваших идей.
Главное здесь — простор для жизни: около 135 м² жилой площади и 6,5 комнат. Дом нуждается в ремонте и уже полностью освобождён от внутренней отделки. Необработанные стены, открытые полы и чёткая структура помещений создают основу для тех, кто готов самостоятельно взяться за работу и обустроить жильё в соответствии со своими представлениями.
Важное преимущество для тех, кто хочет делать всё сам: трудоёмкий демонтаж уже выполнен. Не придётся сперва удалять старые напольные покрытия, облицовку стен и другие элементы отделки — можно сразу сосредоточиться на будущем оформлении. Материалы, цвета, напольные покрытия и оснащение можно с самого начала подобрать по своему вкусу.
Кроме того, есть возможность приобрести за дополнительную плату 171.000 евро прилегающий участок под застройку площадью около 561 м². Это позволит значительно расширить имеющийся участок и создать дополнительное пространство для сада, отдыха, хозяйственных построек или долгосрочного использования по индивидуальному плану. Дом вместе с дополнительным участком доступны по общей цене 470.000 евро.
Просторная гостиная зона на первом этаже
Первый этаж станет отличной основой для комфортной жизни большой семьи. Здесь предусмотрены просторная гостиная, отдельная столовая и кухня. Согласно плану, одна только гостиная занимает около 28 м², кроме того, есть столовая площадью около 12 м² и кухня площадью около 10 м². Дополнительную комнату на этом этаже можно использовать, например, как кабинет или рабочую комнату.
Здесь достаточно места для центральной зоны дома, где можно проводить будни, время с семьёй и совместные вечера. Гостиная и столовая выходят на террасу и во двор. Отдельный туалет — практичное дополнение к этому этажу.
Место для семьи, уединения и работы из дома
На втором этаже просторные помещения продолжаются. Здесь есть несколько комнат, которые можно использовать как спальню родителей, детские, гостевую комнату или кабинет для работы из дома. На этаже также расположены ванная комната и балкон.
Планировка предусматривает три отдельные спальни на втором этаже и тем самым предоставляет хорошую основу для семей или покупателей, которые осознанно ищут дополнительное пространство для работы и проживания.
В цокольном этаже тоже есть свободное место
Цокольный этаж предлагает дополнительную полезную площадь: комнату для хобби, прачечную и другие подвальные помещения. Здесь можно обустроить мастерскую, место для хобби, хранения запасов, хозяйственных нужд или кладовую — практичное преимущество, особенно для тех, кто планирует ремонтировать самостоятельно и ценит дополнительное пространство для работы и хранения.
Компактный участок — с возможностью расширения
Площадь участка, относящегося к дому, составляет около 260 м², поэтому он намеренно имеет компактный размер.
Поэтому этот дом особенно подойдёт покупателям, для которых просторная жилая площадь важнее большого участка. Терраса и небольшой сад всё же позволят приятно проводить время на свежем воздухе, не требуя постоянных затрат времени и сил на уход за большим садом.
Если же вам нужен участок побольше, здесь есть интересная дополнительная возможность: ещё один земельный участок под застройку площадью около 561 м² можно приобрести за 171.000 евро. Вместе с домом общая цена составит 470.000 евро.
Таким образом, недвижимость можно приобрести в намеренно компактном варианте или дополнить просторным дополнительным участком — в зависимости от того, что для вас важнее при выборе будущего дома.
Год постройки — около 1983, жилая площадь — около 135 м², 6,5 комнат и уже подготовленные условия для дальнейшего ремонта дают возможность создать дом, который будет определяться не вкусом прежнего владельца, а вашими собственными представлениями.
Те, кто предпочитает самостоятельно обустраивать жильё, хочет с пользой вложить собственный труд и ценит просторное жильё больше, чем большой участок, найдут здесь интересную основу для собственного проекта — с дополнительной возможностью значительно увеличить площадь участка.
НАША ПРОСЬБА К ВАМ:
ПРИ ПЕРВОМ ОБРАЩЕНИИ, ПОЖАЛУЙСТА, ОТПРАВЬТЕ НАМ ЗАПРОС ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ НЕПОСРЕДСТВЕННО ЧЕРЕЗ ПОРТАЛ НЕДВИЖИМОСТИ. ПЕРЕДАЧА ВАШИХ ДАННЫХ ПО ТЕЛЕФОНУ СОПРЯЖЕНА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ РИСКОМ ОШИБКИ.
После отправки запроса по электронной почте вы получите дополнительные данные ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ — пожалуйста, проверьте также папку
СПАМ
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
