| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 135 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 260 m² |
|---|
| Ціна продажу | 300.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.222,22 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняШукаєте не готовий до заселення типовий будинок, а оселю, яку зможете облаштувати самостійно та крок за кроком розвивати відповідно до власних уявлень? Тоді цей окремий будинок у Каппель-Графенгаузені пропонує цікаву основу.
На площі близько 135 м² і в 6,5 кімнатах тут передусім на першому місці — житло. Будинок потребує ремонту й уже повністю очищений від внутрішнього оздоблення. Необроблені стіни, вільні підлоги та чітко окреслена структура приміщень створюють вихідну основу для тих, хто хоче власноруч виконувати роботи та свідомо облаштувати житловий простір відповідно до власних уявлень.
Важлива перевага для тих, хто планує робити ремонт самостійно: складні роботи з демонтажу вже виконані. Замість того щоб спочатку знімати старе підлогове покриття, облицювання стін чи інше обладнання, можна відразу зосередитися на майбутньому оформленні. Матеріали, кольори, підлоги та обладнання можна від самого початку підібрати відповідно до власного смаку.
Крім того, є можливість додатково придбати суміжну земельну ділянку під забудову площею близько 561 м² за 171.000 євро. Це дає змогу значно розширити наявну ділянку та створити додатковий простір для саду, відпочинку, господарських приміщень або довгострокового індивідуального використання. Будинок і додаткова ділянка доступні разом за загальною ціною 470.000 євро.
Простора центральна зона для життя на першому поверсі
Перший поверх пропонує переконливу основу для комфортного сімейного проживання. Передбачено простору вітальню, окрему обідню зону та окрему кухню. Згідно з планом, лише вітальня має площу близько 28 м², до неї додаються обідня зона площею близько 12 м² і кухня площею близько 10 м². Додаткову кімнату на цьому рівні можна використовувати, наприклад, як офіс або кабінет.
Тут достатньо місця для центральної зони життя, де відбуваються повсякденні справи, сімейне дозвілля та спільне життя. Вітальня й обідня зона виходять у бік тераси та подвір’я. Окремий туалет є практичним доповненням цього поверху.
Місце для сім’ї, усамітнення та роботи з дому
На верхньому поверсі простора пропозиція приміщень продовжується. Тут є кілька кімнат, які можна використовувати як спальню для батьків, дитячі кімнати, гостьову кімнату або домашній офіс. Поверх доповнюють ванна кімната та балкон.
План передбачає три окремі спальні на верхньому поверсі і таким чином пропонує хорошу основу для сімей або покупців, які свідомо шукають додатковий простір для роботи та проживання.
Місце є і в підвальному приміщенні
Підвал пропонує додаткову корисну площу з кімнатою для хобі, пральнею та іншими підвальними приміщеннями. Тут можна облаштувати місце для майстерні, хобі, запасів, побутових потреб або зберігання речей — практична перевага, особливо для тих, хто планує самостійно робити ремонт і цінує додатковий простір для роботи та зберігання.
Компактна земельна ділянка — з можливістю розширення
Земельна ділянка, що належить до будинку, має площу близько 260 м², тож вона навмисно невелика.
Тому цей будинок особливо підійде покупцям, для яких простора житлова площа важливіша за велику земельну ділянку. Тераса та невелика садова ділянка все ж дають змогу приємно проводити час на свіжому повітрі, не витрачаючи багато часу й сил на постійний догляд за великим садом.
Якщо ж ви хочете мати більшу земельну ділянку, тут є цікава додаткова можливість: ще одну будівельну ділянку площею близько 561 м² можна придбати за 171.000 євро. Разом із будинком загальна ціна становитиме 470.000 євро.
Таким чином, нерухомість можна придбати в компактному варіанті або доповнити просторою додатковою земельною ділянкою — залежно від того, які пріоритети ви визначаєте для свого майбутнього дому.
Рік побудови — близько 1983, житлова площа — приблизно 135 м², 6,5 кімнат і вже підготовлені умови для подальшої реконструкції дають змогу створити дім, який визначатиметься не смаками попереднього власника, а вашими власними уявленнями.
Ті, хто воліє облаштовувати житло самостійно, прагне доцільно використати власну працю та віддає перевагу просторому житлу, а не великій земельній ділянці, знайдуть тут цікаву основу для власного житлового проєкту — з додатковою можливістю значно збільшити площу земельної ділянки.
НАШЕ ПРОХАННЯ ДО ВАС:
БУДЬ ЛАСКА, НАДІШЛІТЬ ПЕРШИЙ ЗАПИТ НА КОНТАКТ БЕЗПОСЕРЕДНЬО З ПОРТАЛУ НЕРУХОМОСТІ ЕЛЕКТРОННОЮ ПОШТОЮ. ПЕРЕДАЧА ВАШИХ ДАНИХ ТЕЛЕФОНОМ ПОВ’ЯЗАНА З ДУЖЕ ВИСОКИМ РИЗИКОМ ПОМИЛКИ.
Після надсилання запиту електронною поштою ви отримаєте додаткові дані ЕЛЕКТРОННОЮ ПОШТОЮ — будь ласка, перевірте також папку
«СПАМ»
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
