| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 135 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 6,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 260 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 300.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.222,22 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKullanıma hazır sıradan bir ev değil, kendiniz tasarlayabileceğiniz ve adım adım kendi beklentilerinize göre geliştirebileceğiniz bir yuva mı arıyorsunuz? O hâlde Kappel-Grafenhausen’deki bu müstakil ev size heyecan verici bir başlangıç noktası sunuyor.
Yaklaşık 135 m² yaşam alanı ve 6,5 odasıyla burada her şeyden önce yaşam ön planda. Ev tadilat gerektiren durumda ve içi tamamen boşaltılmış. Ham duvarlar, boş zeminler ve açıkça görülebilen oda düzeni; el işlerini kendileri üstlenmek ve yaşam alanlarını bilinçli biçimde kendi beklentilerine göre yeniden oluşturmak isteyenler için başlangıç noktasını oluşturuyor.
Kendi işini kendi yapanlar için önemli bir avantaj: Zahmetli söküm işleri zaten tamamlanmış durumda. Önce eski zemin kaplamalarını, duvar kaplamalarını veya diğer donanımları sökmek yerine, doğrudan gelecekteki tasarıma odaklanabilirsiniz. Böylece malzemeler, renkler, zeminler ve donanımlar en başından itibaren kendi zevkinize göre seçilebilir.
Ayrıca, bitişik yaklaşık 561 m² büyüklüğündeki imarlı arsayı 171.000 Euro daha ödeyerek satın alma imkânı bulunmaktadır. Böylece mevcut arsanın alanını önemli ölçüde genişletme ve bahçe, boş zaman etkinlikleri, yardımcı alanlar veya uzun vadeli kişisel kullanım için ek alan yaratma seçeneği doğar. Ev ve ek arsa birlikte toplam 470.000 Euro fiyatla satışa sunulmaktadır.
Zemin katta geniş ve merkezi yaşam alanı
Zemin kat, geniş bir aile yaşamı için ikna edici bir temel sunuyor. Geniş bir oturma alanı, ayrı bir yemek alanı ve müstakil bir mutfak planlanmıştır. Plana göre yalnızca oturma odası yaklaşık 28 m², buna yaklaşık 12 m²’lik yemek alanı ve yaklaşık 10 m²’lik mutfak ekleniyor. Bu kattaki ek bir oda, örneğin ofis veya çalışma odası olarak kullanılabilir.
Böylece gündelik yaşamın, ailenin ve birlikte geçirilen zamanın yer bulabileceği bir yaşam merkezi için yeterli alan ortaya çıkıyor. Oturma ve yemek alanı terasa ve dış mekâna açılıyor. Ayrı bir tuvalet bu katı pratik biçimde tamamlıyor.
Aile, kişisel alan ve evden çalışma için yer
Üst katta da geniş oda seçenekleri devam ediyor. Burada ebeveyn yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya evden çalışma alanı olarak kullanılabilecek birden fazla oda bulunuyor. Bir banyo ve balkon da bu katı tamamlıyor.
Kat planında üst katta üç ayrı yatak odası görülüyor ve böylece bilinçli olarak çalışmak ve yaşamak için ek alan arayan aileler veya alıcılar için iyi bir temel sunmaktadır.
Alt katta da alan mevcut
Bodrum katı; hobi odası, çamaşır odası ve diğer bodrum bölümleriyle ek kullanım alanı sunmaktadır. Burada atölye, hobiler, erzak, ev işleri veya depolama için alan oluşturulabilir – özellikle kendi tadilatını yapan ve bunun için ek çalışma ve depolama alanına değer veren kişiler için pratik bir avantajdır.
Kompakt arsa – genişletme seçeneğiyle
Eve ait arsa yaklaşık 260 m²’dir ve bu nedenle bilinçli olarak kompakt tutulmuştur.
Bu nedenle ev, geniş bir arsadan ziyade geniş yaşam alanını daha önemli gören alıcılara özellikle hitap etmektedir. Teras ve daha küçük bir bahçe alanı yine de açık havada keyifli vakit geçirmek için alan sunarken, büyük bir bahçenin sürekli olarak çok zaman ve bakım gerektirmesini önler.
Buna karşılık daha büyük bir arsa alanı isteyenler için burada ilgi çekici bir ek imkân vardır: Yaklaşık 561 m² büyüklüğünde ek bir imarlı arsa 171.000 Euro karşılığında satın alınabilir. Böylece evle birlikte toplam fiyat 470.000 Euro olur.
Böylece mülkü ya bilinçli olarak kompakt biçimde satın alabilir ya da geniş bir ek arsa alanıyla tamamlayabilirsiniz – gelecekteki eviniz için hangi öncelikleri belirlediğinize bağlı olarak.
Yaklaşık 1983 yapımı, yaklaşık 135 m² yaşam alanı, 6,5 oda ve daha ileri tadilat için önceden hazırlanmış başlangıç durumu, önceki sahibinin zevkine göre değil, kişinin kendi beklentilerine göre şekillenecek bir yuva oluşturma imkânı sunmaktadır.
Kendi tasarımını yapmayı, kendi emeğini verimli biçimde kullanmayı ve büyük bir arsadan ziyade geniş yaşam alanına öncelik vermeyi tercih edenler, burada kendi yaşam projeleri için ilgi çekici bir temel bulabilir – arsa alanını önemli ölçüde genişletmek için ek seçenekle birlikte.
SİZE RİCAMIZ:
İLK İLETİŞİMİNİZİ LÜTFEN DOĞRUDAN GAYRİMENKUL PORTALI ÜZERİNDEN E-POSTA TALEBİ GÖNDEREREK YAPIN. BİLGİLERİNİZİN TELEFONLA AKTARILMASI ÇOK YÜKSEK BİR HATA RİSKİ TAŞIMAKTADIR.
E-posta talebiniz bize ulaştıktan sonra diğer bilgileri E-POSTA İLE alacaksınız – lütfen SPAM klasörünüzü de kontrol edin
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
