| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 34 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 1,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 84.880 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.514,96 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames360°-rondleiding: https://www.ohne-makler.net/panorama/481447/
Te koop aangeboden wordt een hoogwaardig gerenoveerd appartement met 1,5 kamer, inclusief parkeerplaats in de ondergrondse garage, in een goed onderhouden meergezinswoning uit bouwjaar 1996 in Markranstädt.
Het appartement is in juli 2026 volledig gerenoveerd en overtuigt door zijn tijdloze inrichting. In het kader van de renovatie is onder andere de badkamer volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige zwarte kranen. Bovendien zijn alle vloerbedekkingen vernieuwd, alle muren opnieuw behangen en geschilderd en is er een moderne inbouwkeuken met fornuis en koelkast geplaatst.
Het appartementencomplex beschikt over een lift en wordt onderhouden door een betrouwbare huismeesterdienst.
Het appartement en de parkeerplaats zijn al opnieuw verhuurd en bieden de koper onmiddellijk huurinkomsten. Dankzij de aantrekkelijke verhuur en de afzonderlijke parkeerplaats in de ondergrondse garage is het object ideaal als langetermijnbelegging.
APPARTEMENT
- 1,5 kamer
- Volledige renovatie in juli 2026
- Moderne inbouwkeuken
- Modern gerenoveerde badkamer met hoogwaardige zwarte kranen
- Nieuwe vloerbedekkingen
- Muren opnieuw behangen en geschilderd
- Lift in het gebouw
- Verhuurd vanaf 01.09.2026
- Nettokale huur: 424 €/maand
- Contractuele minimale huurduur tot 31.08.2027
PARKEERPLAATS IN DE ONDERGRONDSE GARAGE
- Afzonderlijk verhuurd
- Huurinkomsten: 55 €/maand
- Contractuele minimale huurduur tot 31.07.2027
TOTALE KENGETALLEN
- Nettokale huur appartement - 424 €/maand
- Nettokale huur parkeerplaats in de ondergrondse garage - 55 €/maand
- Totale nettokale huur - 479 €/maand
- Totale nettokale huur - 5.748 €/jaar
- Bruto huurrendement 6,77 %
KENGETALLEN APPARTEMENT
- Servicekosten appartement - 241,92 €/maand
- Bijdrage aan de onderhoudsreserve appartement - 15,46 €/maand
- Toerekenbare kosten appartement - 194,81 €/maand
- Niet-toerekenbare kosten appartement - 47,10 €/maand
- Stand van de onderhoudsreserve gebouw (31.12.2024) - 789.286 €
KENGETALLEN PARKEERPLAATS
- Servicekosten parkeerplaats - 19,51 €/maand
- Toerekenbare kosten parkeerplaats - 8,67 €/maand
- Niet-toerekenbare kosten parkeerplaats -10,83 €/maand
- Bijdrage aan de onderhoudsreserve parkeerplaats - 4,17 €/maand
- Stand van de onderhoudsreserve ondergrondse garage (31.12.2024) - 43.414€
Objectstaat: Eerste bewoning na renovatie
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
350 € Verhuurd 2-kamerappartement met terras op een centrale locatie!04420 Markranstädt
41.500 € beschikbaar 1-kamerappartement op de bovenverdieping inclusief lift en uitzicht op het groen04420 Markranstädt
84.880 € 6,77 % rendement! Grondig gerenoveerd appartement met parkeerplaats in Markranstädt04420 Markranstädt– Markranstädt
