| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 34 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 1,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 84.880 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.514,96 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення360°-тур: https://www.ohne-makler.net/panorama/481447/
Продається якісно відремонтована квартира у власності з 1,5 кімнати, включно з паркомісцем у підземному гаражі, у доглянутому багатоквартирному будинку 1996 року побудови в Маркранштедті.
Квартиру було комплексно відремонтовано в липні 2026 року, і вона вирізняється своїм позачасовим оснащенням. У межах ремонту, зокрема, було повністю оновлено ванну кімнату та встановлено елегантну чорну сантехніку. Крім того, було замінено всі підлогові покриття, усі стіни обклеєно новими шпалерами та пофарбовано, а також встановлено сучасну вбудовану кухню з плитою та холодильником.
Багатоквартирний будинок має ліфт і обслуговується надійною службою керуючого будинком.
Квартиру та паркомісце вже повторно здано в оренду, тому покупець одразу отримуватиме орендний дохід. Завдяки привабливій оренді та окремому паркомісцю в підземному гаражі цей об’єкт ідеально підходить як довгострокова інвестиція.
КВАРТИРА
- 1,5 кімнати
- Капітальний ремонт у липні 2026 року
- Сучасна вбудована кухня
- Сучасна відремонтована ванна кімната з якісною чорною сантехнікою
- Нові підлогові покриття
- Стіни обклеєно новими шпалерами та пофарбовано
- Ліфт у будинку
- В оренді з 01.09.2026
- Чиста орендна плата без комунальних витрат: 424 €/місяць
- Мінімальний строк оренди за договором до 31.08.2027
ПАРКОМІСЦЕ В ПІДЗЕМНОМУ ГАРАЖІ
- Здано в оренду окремо
- Орендний дохід: 55 €/місяць
- Мінімальний строк оренди за договором до 31.07.2027
ЗАГАЛЬНІ ПОКАЗНИКИ
- Чиста орендна плата за квартиру без комунальних витрат - 424 €/місяць
- Чиста орендна плата за паркомісце в підземному гаражі - 55 €/місяць
- Загальна чиста орендна плата - 479 €/місяць
- Загальна чиста орендна плата - 5.748 €/рік
- Валова дохідність від оренди 6,77 %
ПОКАЗНИКИ КВАРТИРИ
- Внесок на утримання будинку за квартиру - 241,92 €/місяць
- Внесок до резерву на ремонт квартири - 15,46 €/місяць
- Розподілювані витрати за квартиру - 194,81 €/місяць
- Нерозподілювані витрати за квартиру - 47,10 €/місяць
- Стан резерву на ремонт будинку (31.12.2024) - 789.286 €
ПОКАЗНИКИ ПАРКОМІСЦЯ
- Внесок на утримання будинку за паркомісце - 19,51 €/місяць
- Розподілювані витрати за паркомісце - 8,67 €/місяць
- Нерозподілювані витрати за паркомісце -10,83 €/місяць
- Внесок до резерву на ремонт паркомісця - 4,17 €/місяць
- Стан резерву на ремонт підземного гаража (31.12.2024) - 43.414€
Стан об’єкта: перше заселення після ремонту
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
350 € Орендована 2-кімнатна квартира з терасою в центральному розташуванні!04420 Markranstädt
41.500 € вільна 1-кімнатна квартира на мансардному поверсі, включно з ліфтом і видом на зелень04420 Markranstädt
84.880 € 6,77 % дохідності! Повністю відремонтована квартира у власності з паркомісцем у Маркранштедті04420 Markranstädt– Markranstädt
