| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 34 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 1,5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 84.880 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 514,96 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWirtualny spacer 360°: https://www.ohne-makler.net/panorama/481447/
Na sprzedaż wysokiej jakości, wyremontowane mieszkanie własnościowe z 1,5 pokojami, wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym, w zadbanym budynku wielorodzinnym wybudowanym w 1996 roku w Markranstädt.
Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w lipcu 2026 r. i zachwyca ponadczasowym wyposażeniem. W ramach remontu całkowicie odnowiono między innymi łazienkę i wyposażono ją w elegancką czarną armaturę. Ponadto wymieniono wszystkie okładziny podłogowe, na nowo wytapetowano i pomalowano wszystkie ściany oraz zamontowano nowoczesną kuchnię w zabudowie z kuchenką i lodówką.
Budynek wielorodzinny jest wyposażony w windę i obsługiwany przez rzetelną firmę zarządzającą nieruchomością.
Mieszkanie i miejsce postojowe są już ponownie wynajęte i zapewniają nabywcy natychmiastowy dochód z najmu. Dzięki atrakcyjnemu wynajmowi i oddzielnemu miejscu postojowemu w garażu podziemnym nieruchomość doskonale nadaje się na długoterminową inwestycję kapitałową.
MIESZKANIE
- 1,5 pokoju
- Kapitalny remont w lipcu 2026 r.
- Nowoczesna kuchnia w zabudowie
- Nowocześnie wyremontowana łazienka z wysokiej jakości czarną armaturą
- Nowe okładziny podłogowe
- Ściany na nowo wytapetowane i pomalowane
- Winda w budynku
- Wynajęte od 01.09.2026
- Czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych: 424 €/miesiąc
- Umowny minimalny okres najmu do 31.08.2027
MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM
- Wynajęte oddzielnie
- Przychody z najmu: 55 €/miesiąc
- Umowny minimalny okres najmu do 31.07.2027
ŁĄCZNE DANE
- Czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych za mieszkanie - 424 €/miesiąc
- Czynsz netto za miejsce postojowe w garażu podziemnym - 55 €/miesiąc
- Łączny czynsz netto - 479 €/miesiąc
- Łączny czynsz netto - 5.748 €/rok
- Brutto stopa zwrotu z najmu 6,77 %
DANE DOTYCZĄCE MIESZKANIA
- Opłaty eksploatacyjne za mieszkanie - 241,92 €/miesiąc
- Wpłata na fundusz remontowy mieszkania - 15,46 €/miesiąc
- Koszty podlegające rozliczeniu z najemcą za mieszkanie - 194,81 €/miesiąc
- Koszty niepodlegające rozliczeniu z najemcą za mieszkanie - 47,10 €/miesiąc
- Stan funduszu remontowego budynku (31.12.2024) - 789.286 €
DANE DOTYCZĄCE MIEJSCA POSTOJOWEGO
- Opłaty eksploatacyjne za miejsce postojowe - 19,51 €/miesiąc
- Koszty podlegające rozliczeniu z najemcą za miejsce postojowe - 8,67 €/miesiąc
- Koszty niepodlegające rozliczeniu z najemcą za miejsce postojowe -10,83 €/miesiąc
- Wpłata na fundusz remontowy miejsca postojowego - 4,17 €/miesiąc
- Stan funduszu remontowego garażu podziemnego (31.12.2024) - 43.414€
Stan nieruchomości: Pierwsze zamieszkanie po remoncie
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
350 € Wynajęte 2-pokojowe mieszkanie z tarasem w centralnej lokalizacji!04420 Markranstädt
41.500 € wolny apartament jednopokojowy na poddaszu, w tym winda i widok na tereny zielone04420 Markranstädt
84.880 € 6,77% rentowności! Kompleksowo wyremontowane mieszkanie własnościowe z miejscem parkingowym w Markranstädt04420 Markranstädt– Markranstädt
