| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 100 m² |
| Bouwjaar | 1984 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 558.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.580,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze lichte en royaal ingedeelde maisonettewoning bevindt zich in een verzorgd en rustig wooncomplex met groene buitenruimten en een speelplaats. De woning strekt zich uit over de 4e en 5e verdieping. De beide niveaus zijn door een aantrekkelijke wenteltrap met elkaar verbonden.
Op de 4e verdieping vormt de royale woonkamer het middelpunt van de woning. De aangrenzende keuken zorgt voor korte looproutes en verbindt het kook- en woongedeelte op een prettige manier. Vanuit de woonkamer komt u op het zuidbalkon, dat uitstekend geschikt is om te ontspannen en te vertoeven. Op dit niveau bevinden zich bovendien nog een ruime kamer en een badkamer met badkuip.
De uitgebouwde dakverdieping biedt twee extra kamers en een extra badkamer. De ruimtes zijn flexibel te gebruiken en lenen zich bijvoorbeeld als slaap-, kinder- of werkkamer. In de grootste van de twee ruimtes bevindt zich een hoogwaardige inbouwkast, die de beschikbare ruimte optimaal benut en veel bergruimte biedt. De dakverdieping is aangemerkt als nuttig vloeroppervlak.
De maisonette-indeling over twee niveaus geeft de woning een bijzondere woonsfeer. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een lichte, vriendelijke sfeer.
Uw auto kunt u comfortabel parkeren op de bijbehorende parkeerplaats in de ondergrondse garage. Voor gemeenschappelijk gebruik staan u bovendien een fietsenkelder en twee droogruimtes ter beschikking.
In 2025 is een energetische dakrenovatie uitgevoerd die bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere stookkosten. De ramen zijn in de jaren 2010 en 2017 vernieuwd.
- Lift aanwezig
- Energetische dakrenovatie in 2025
- Vernieuwing van de ramen in 2010 en 2017
- Badkamer op de dakverdieping is aan renovatie toe
- leegstaand en per direct beschikbaar
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in de Gustav-Otto-Bogen in de Münchense wijk Allach, direct aan de grens met Karlsfeld. Het station van Karlsfeld is in ongeveer 5 tot 10 minuten te voet bereikbaar. Vanaf daar bestaat met de S-Bahn-lijn S2 een goede verbinding met het stadscentrum van München en de omgeving. Ook de autosnelweg A99 is met de auto snel bereikbaar. In de directe omgeving is er een goede infrastructuur voor de dagelijkse behoeften. Voor ontspanning en vrije tijd zijn er verschillende nabijgelegen mogelijkheden. Daartoe behoren onder meer de Karlsfelder See, de Waldschwaigsee en het Allacher Forst. Kinderdagverblijven en scholen bevinden zich in de nabije omgeving zodat de ligging ook voor gezinnen optimaal geschikt is.
549.000 € Erstbezug nach Sanierung 3 Zimmer Wohnung in München Moosach / Untermenzing80997 München
549.000 € Erstbezug nach Sanierung 3 Zimmer Wohnung in München Moosach / Untermenzing80997 München– Moosach
498.000 € Rustig, groen, hoogwaardig – gerenoveerd 3-kamerappartement met balkon op het zuidwesten80997 München
