| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 100 m² |
| سنة البناء | 1984 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 558.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,580.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع شقة الميزانين المشرقة وواسعة المساحة هذه في مجمع سكني هادئ ومُعتنى به، يضم مساحات خارجية خضراء وملعبًا للأطفال. تمتد الشقة على الطابقين الرابع والخامس العلويين. ويربط بين المستويين درج حلزوني جذاب.
في الطابق الرابع العلوي يشكّل غرفة المعيشة الواسعة مركز الشقة. ويتيح المطبخ المجاور مسافات قصيرة ويربط بين منطقة الطهي والمعيشة بطريقة مريحة. ومن غرفة المعيشة يمكن الوصول إلى الشرفة الجنوبية، التي تصلح بشكل ممتاز للاسترخاء والبقاء. ويوجد في هذا المستوى أيضًا غرفة فسيحة إضافية بالإضافة إلى حمّام مزوّد بحوض استحمام.
يوفر طابق السقف المُجهَّز غرفتين إضافيتين وحمّامًا إضافيًا. ويمكن استخدام الغرف بمرونة، وهي تصلح على سبيل المثال كغرفة نوم أو غرفة أطفال أو مكتب. وفي الغرفة الأكبر من الغرفتين توجد خزانة مدمجة عالية الجودة تستغل المساحة المتاحة على النحو الأمثل وتوفر مساحة تخزين كبيرة. وقد أُعلن طابق السقف كمساحة قابلة للاستخدام.
ويمنح تقسيم الميزانين على مستويين الشقة أجواء سكنية خاصة. ويضمن الاتجاه الجنوبي الغربي قدرًا كبيرًا من ضوء النهار الطبيعي وأجواء مشرقة وودية.
ويمكنكم ركن سيارتكم بسهولة في الموقف التابع في المرآب تحت الأرض. كما يتوفر للاستخدام المشترك قبو للدراجات وغرفتا تجفيف.
في عام 2025 أُجري تجديد طاقي للسقف يساهم في مناخ داخلي مريح وتكاليف تدفئة أقل. وقد جُددت النوافذ في عامي 2010 و2017.
- يوجد مصعد
- تجديد السقف من ناحية كفاءة الطاقة في عام 2025
- تجديد النوافذ في عامي 2010 و2017
- الحمام في الطابق العلوي بحاجة إلى تجديد
- شاغر ومتاح فوراً
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في غوستاف-أوتو-بوغن في حي ألاخ بميونخ، مباشرة على الحدود مع كارلسفيلد. يمكن الوصول إلى محطة قطار كارلسفيلد سيرًا على الأقدام في حوالي 5 إلى 10 دقائق. ومن هناك تتوفر عبر خط القطار السريع S2 مواصلات جيدة إلى وسط مدينة ميونخ والمناطق المحيطة بها. كما يمكن الوصول بسرعة بالسيارة إلى الطريق السريع A99. وفي المحيط القريب توجد بنية تحتية جيدة للاحتياجات اليومية. وللاستجمام وقضاء أوقات الفراغ تتوفر إمكانيات مختلفة قريبة. ومن بين ذلك بحيرة كارلسفيلد وبحيرة فالدشفايغ وكذلك غابة ألاخ. وتقع دور الحضانة والمدارس في المنطقة المجاورة، لذا فإن الموقع مناسب أيضًا للعائلات على النحو الأمثل.
549.000 € Erstbezug nach Sanierung 3 Zimmer Wohnung in München Moosach / Untermenzing80997 München
549.000 € Erstbezug nach Sanierung 3 Zimmer Wohnung in München Moosach / Untermenzing80997 München– Moosach
498.000 € هادئة، خضراء، فاخرة – شقة مُجددة من 3 غرف مع شرفة مواجهة للجنوب الغربي80997 München
