म्यूनिख-अलाख में दक्षिण बालकनी सहित आकर्षक 4 कमरों वाला मैसोनेट अपार्टमेंट – कार्ल्सफेल्डर रेलवे स्टेशन के निकट – Großes Zimmer 5. Stock
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म्यूनिख-अलाख में दक्षिण बालकनी सहित आकर्षक 4 कमरों वाला मैसोनेट अपार्टमेंट – कार्ल्सफेल्डर रेलवे स्टेशन के निकट – Blick nach Süden
म्यूनिख-अलाख में दक्षिण बालकनी सहित आकर्षक 4 कमरों वाला मैसोनेट अपार्टमेंट – कार्ल्सफेल्डर रेलवे स्टेशन के निकट – Kleines Zimmer 5. Stock
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म्यूनिख-अलाख में दक्षिण बालकनी सहित आकर्षक 4 कमरों वाला मैसोनेट अपार्टमेंट – कार्ल्सफेल्डर रेलवे स्टेशन के निकट – Balkon
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म्यूनिख-अलाख में दक्षिण बालकनी सहित आकर्षक 4 कमरों वाला मैसोनेट अपार्टमेंट – कार्ल्सफेल्डर रेलवे स्टेशन के निकट – Wendeltreppe
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म्यूनिख-अलाख में दक्षिण बालकनी सहित आकर्षक 4 कमरों वाला मैसोनेट अपार्टमेंट – कार्ल्सफेल्डर रेलवे स्टेशन के निकट – Bad im 4. Stock
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म्यूनिख-अलाख में दक्षिण बालकनी सहित आकर्षक 4 कमरों वाला मैसोनेट अपार्टमेंट – कार्ल्सफेल्डर रेलवे स्टेशन के निकट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Gustav-Otto-Bogen 980997 München – AllachBayern
खरीद मूल्य
558.000 €
लिविंग एरिया
100 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: 745TJ6Y
पार्टनर ID: 504189

प्रकाशित 14/10/2026 · अंतिम जाँच 08/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Fabia Brandl

मुख्य जानकारी

प्रकारमैसन
तल4
रहने का क्षेत्र लगभग100 m²
वर्ष का निर्माण1984
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे4
बाथरूम2
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
लिफ्टपार्किंगबाल्कनीशावरबाथटबगार्डन

पार्किंग स्थल1
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श2

ऊर्जा प्रमाण पत्र

C
85,11 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य558.000 €
प्रति वर्ग मीटर5,580.00 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस अपार्टमेंट के बारे में

यह उज्ज्वल और विशाल रूप से निर्मित मैसोनेट-आवास एक सुव्यवस्थित और शांत आवासीय परिसर में स्थित है, जिसमें हरे-भरे बाहरी क्षेत्र और एक खेल का मैदान है। यह आवास 4. और 5. ऊपरी मंजिल पर फैला हुआ है। दोनों स्तर एक आकर्षक सर्पिल सीढ़ी से एक-दूसरे से जुड़े हुए हैं।

4. ऊपरी मंजिल पर विशाल बैठक कक्ष आवास का केंद्र है। सटा हुआ रसोईघर छोटे रास्ते संभव बनाता है और खाना बनाने तथा रहने के क्षेत्र को सुखद तरीके से जोड़ता है। बैठक कक्ष से दक्षिण बालकनी तक पहुँचा जा सकता है, जो आराम करने और ठहरने के लिए उत्कृष्ट है। इस स्तर पर एक और विशाल कमरा तथा बाथटब वाला एक स्नानघर भी है।

विकसित छत तल दो और कमरे तथा एक अतिरिक्त स्नानघर प्रदान करता है। इन कमरों का उपयोग लचीले ढंग से किया जा सकता है और ये उदाहरण के लिए शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्य कक्ष के रूप में उपयुक्त हैं। दोनों कमरों में से बड़े कमरे में एक उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित अलमारी है, जो उपलब्ध स्थान का सर्वोत्तम उपयोग करती है और पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती है। छत तल को उपयोग योग्य क्षेत्र के रूप में घोषित किया गया है।

दो स्तरों पर मैसोनेट विभाजन आवास को एक विशेष निवास का वातावरण प्रदान करता है। दक्षिण-पश्चिम दिशा बहुत अधिक प्राकृतिक दिन का प्रकाश और एक उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण वातावरण सुनिश्चित करती है।

आप अपनी कार को भूमिगत गैराज में संबंधित पार्किंग स्थान पर आराम से पार्क कर सकते हैं। साझा उपयोग के लिए आपके लिए एक साइकिल तहखाना और दो सुखाने के कमरे भी उपलब्ध हैं।

2025 में एक ऊर्जा संबंधी छत नवीकरण किया गया, जो सुखद कमरे के वातावरण और कम हीटिंग लागत में योगदान देता है। खिड़कियाँ 2010 और 2017 के वर्षों में नवीनीकृत की गईं।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- लिफ्ट उपलब्ध है
- 2025 में ऊर्जा-कुशल छत नवीनीकरण
- 2010 और 2017 में खिड़कियों का नवीनीकरण
- अटारी मंजिल का बाथरूम नवीनीकरण की आवश्यकता है
- खाली है और तुरंत उपलब्ध है


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

अपार्टमेंट म्यूनिख के शहर भाग अल्लाख में गुस्ताव-ओटो-बोगेन में स्थित है, कार्ल्सफेल्ड की सीमा के ठीक पास। कार्ल्सफेल्डर रेलवे स्टेशन पैदल लगभग 5 से 10 मिनट में पहुँचा जा सकता है। वहाँ से एस-बान लाइन S2 के माध्यम से म्यूनिख के शहर केंद्र और आसपास के क्षेत्र से अच्छी कनेक्टिविटी है। ऑटोबान A99 भी कार से जल्दी पहुँचा जा सकता है। निकटवर्ती क्षेत्र में दैनिक आवश्यकताओं के लिए अच्छी अवसंरचना उपलब्ध है। मनोरंजन और अवकाश के लिए आस-पास कई विकल्प उपलब्ध हैं। इनमें अन्य के साथ कार्ल्सफेल्डर झील, वाल्डश्वाइगझे तथा अल्लाखेर फ़ॉर्स्ट शामिल हैं। किंडरगार्टन और स्कूल निकटवर्ती क्षेत्र में स्थित हैं, इसलिए यह स्थान परिवारों के लिए भी आदर्श रूप से उपयुक्त है।

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