| Woonkamer ca. | 170 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
|---|
| Gebied van het perceel | 582 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 195 m² |
| Aankoopprijs | 869.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.111,76 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit veelzijdige woon- en bedrijfspand uit 1965 combineert royaal wonen met aantrekkelijke commerciële gebruiksmogelijkheden. Het pand wordt momenteel nog door de eigenaar zelf gebruikt, die hier een gevestigde slagerij runt. In het kader van de bedrijfsbeëindiging komt het vastgoed nu vrij voor een nieuwe eigenaar respectievelijk een nieuwe bestemming.
De beide in de jaren 2020 grondig gerenoveerde woningen overtuigen door hun verzorgde en moderne staat. Op de bovenverdieping bevindt zich de ca. 120 m² grote hoofdwoning met vier royaal ingedeelde kamers. Een bijzonder hoogtepunt is het grote, deels overdekte balkon; een verder klein balkon hoort bij de slaapkamer. Een hoogwaardig uitgeruste badkamer met badkuip en de volledige klimaatregeling onderstrepen het hoge wooncomfort. Alle inbouwkeukens zijn reeds in de koopprijs inbegrepen.
Het woonaanbod wordt aangevuld met een aantrekkelijke tweekamerwoning op de zolderverdieping met ca. 50 m² woonoppervlakte. Beide woningen worden in het kader van de verkoop vrijgegeven en bieden daarmee veelzijdige mogelijkheden voor eigen gebruik of verhuur.
Op de begane grond bevinden zich de voormalige verkoop- en bedrijfsruimten van de slagerij. De prettig ingedeelde verkoopruimte beschikt over versvitrines en koelvoorzieningen. Een direct aangrenzende keuken biedt de benodigde werkvlakken voor de voorbereiding en de verkoop.
Verdere bedrijfsruimten zijn beschikbaar in de achterliggende aanbouwen. Hier bevinden zich onder meer een worstkeuken, twee koelruimten, een vriesruimte en een extra werkruimte.
De combinatie van royaal wonen, gemoderniseerde woonruimten en uitgebreide bedrijfsoppervlakten maakt dit pand bijzonder interessant voor eigen gebruikers, ondernemers of beleggers. De bestaande ruimten bieden daarbij interessante perspectieven voor voortzetting van het gevestigde bedrijf evenals voor alternatieve gebruiksconcepten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
