| Жилая площадь, ок. | 170 m² |
|---|---|
| Спальни | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
|---|
| Участок | 582 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 195 m² |
| Цена покупки | 869.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 111,76 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот многофункциональный жилой и коммерческий дом 1965 года постройки сочетает просторное жильё с привлекательными возможностями коммерческого использования. В настоящее время объект ещё используется самим собственником, который ведёт здесь давно существующее мясное производство. В связи с прекращением деятельности недвижимость теперь освобождается для нового собственника или нового использования.
Обе квартиры, капитально отремонтированные в 2020-х годах, впечатляют ухоженным и современным состоянием. На верхнем этаже расположена основная квартира площадью около 120 м² с четырьмя просторными комнатами. Особой изюминкой является большой, частично крытый балкон; ещё один небольшой балкон относится к спальне. Качественно оборудованная ванная комната с ванной, а также полная система кондиционирования подчёркивают высокий комфорт проживания. Все встроенные кухни уже включены в цену покупки.
Жилое предложение дополняет привлекательная двухкомнатная квартира на мансардном этаже площадью около 50 м². Обе квартиры освобождаются в рамках продажи и тем самым открывают разнообразные возможности для собственного проживания или сдачи в аренду.
На первом этаже расположены прежние торговые и производственные площади мясной лавки. Удобно спланированный торговый зал оснащён витринами для свежих продуктов и возможностями охлаждения. Непосредственно примыкающая кухня предоставляет необходимые рабочие поверхности для подготовки и продажи.
Дополнительные производственные площади расположены в задних пристройках. Здесь находятся, в частности, колбасный цех, два холодильных помещения, морозильная камера, а также дополнительное рабочее помещение.
Сочетание просторного жилья, модернизированных жилых зон и обширных коммерческих площадей делает этот объект особенно интересным для пользователей для собственных нужд, предпринимателей или инвесторов. Существующие площади при этом открывают интересные перспективы как для продолжения устоявшегося бизнеса, так и для альтернативных концепций использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
