| مساحة المعيشة التقريبية | 170 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 4 |
| الحمامات | 2 |
|---|
| مساحة الأرض | 582 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 195 m² |
| سعر البيع | 869.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,111.76 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع هذا المبنى السكني والتجاري متعدد الاستخدامات، الذي يعود إلى عام 1965، بين السكن الواسع وإمكانيات استخدام تجاري جذابة. لا يزال العقار يُستخدم حاليًا من قبل المالك نفسه، الذي يدير فيه محل جزارة عريقًا. وفي إطار إغلاق النشاط، يصبح العقار الآن متاحًا لمالك جديد أو لاستخدام جديد.
تقنع الشقتان، اللتان جُددتا بتكلفة كبيرة في عشرينيات القرن الحالي، بحالتهما المُعتنى بها والحديثة. في الطابق العلوي تقع الشقة الرئيسية بمساحة تبلغ حوالي 120 م² وتضم أربع غرف واسعة التصميم. ومن أبرز معالمها الشرفة الكبيرة المغطاة جزئيًا؛ وتُخصص شرفة صغيرة أخرى لغرفة النوم. ويؤكد الحمام المجهز بتجهيزات عالية الجودة مع حوض استحمام، إضافة إلى التكييف الكامل، مستوى الراحة السكنية العالي. وجميع المطابخ المدمجة مشمولة بالفعل في سعر الشراء.
ويُستكمل العرض السكني بشقة جذابة من غرفتين في طابق السطح بمساحة سكنية تبلغ حوالي 50 م². وستُخلى الشقتان في إطار البيع، مما يفتح إمكانيات متنوعة للاستخدام الشخصي أو للإيجار.
في الطابق الأرضي تقع مساحات البيع والتشغيل السابقة لمحل الجزارة. وتضم قاعة البيع ذات التصميم المريح واجهات عرض للمنتجات الطازجة وإمكانيات تبريد. ويوفر مطبخ ملاصق مباشرة مساحات العمل اللازمة للتحضير والبيع.
وتتوفر مساحات تشغيل إضافية في الملحقات الخلفية. وتوجد فيها، من بين أمور أخرى، مطبخ للنقانق، وغرفتان للتبريد، وغرفة تجميد، بالإضافة إلى غرفة عمل إضافية.
إن الجمع بين السكن الواسع والمناطق السكنية المُحدَّثة والمساحات التجارية الواسعة يجعل هذا العقار مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للمستخدمين الذاتيين أو رواد الأعمال أو المستثمرين. وتوفر المساحات القائمة آفاقًا مثيرة للاهتمام لاستمرار النشاط الراسخ وكذلك لمفاهيم استخدام بديلة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
