| Yaklaşık yaşam alanı | 170 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 4 |
| Banyolar | 2 |
|---|
| Arsa alanı | 582 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 195 m² |
| Satış fiyatı | 869.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.111,76 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1965 yılından kalma bu çok yönlü konut ve iş binası, geniş yaşam alanını cazip ticari kullanım olanaklarıyla birleştirmektedir. Mülk hâlen, burada köklü bir kasap işletmesi yürüten mal sahibi tarafından kullanılmaktadır. İşletmenin kapatılması kapsamında gayrimenkul artık yeni bir mal sahibi ya da yeni bir kullanım için serbest kalmaktadır.
2020’li yıllarda kapsamlı şekilde yenilenen iki daire, bakımlı ve modern durumlarıyla dikkat çekmektedir. Üst katta, dört geniş odaya sahip yaklaşık 120 m² büyüklüğünde ana daire yer almaktadır. Öne çıkan özellik, büyük ve kısmen üstü kapalı balkondur; yatak odasına ait bir küçük balkon daha bulunmaktadır. Küvetli, yüksek kalitede donatılmış bir banyo ile tam iklimlendirme, yüksek yaşam konforunun altını çizmektedir. Tüm ankastre mutfaklar satış fiyatına dahildir.
Konut seçeneği, çatı katında yaklaşık 50 m² yaşam alanına sahip cazip bir iki odalı daire ile tamamlanmaktadır. Her iki daire de satış kapsamında boşaltılacak olup böylece kişisel kullanım veya kiralama için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Zemin katta kasabın bugüne kadarki satış ve işletme alanları bulunmaktadır. Hoş bir plana sahip satış mekânında taze ürün tezgâhları ve soğutma olanakları yer almaktadır. Doğrudan bağlantılı bir mutfak, hazırlık ve satış için gerekli çalışma alanlarını sunmaktadır.
Ek işletme alanları arka taraftaki eklentilerde yer almaktadır. Burada diğerlerinin yanı sıra bir sosis mutfağı, iki soğuk oda, bir dondurma odası ve ek bir çalışma odası bulunmaktadır.
Geniş yaşam alanı, modernleştirilmiş konut bölümleri ve kapsamlı ticari alanların birleşimi, bu mülkü kişisel kullanıcılar, girişimciler veya sermaye yatırımcıları için özellikle ilgi çekici kılmaktadır. Mevcut alanlar, köklü işletmenin sürdürülmesi kadar alternatif kullanım konseptleri için de ilginç perspektifler sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
