| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 300 m² |
| kamers | 12 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1000 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 260.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 866,67 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWoningzoekers en kansbenutters opgelet: Dit charmante appartementencomplex met 3 wooneenheden op een unieke ligging aan de rand van de velden in HO (OT. Rohden) zoekt een nieuwe eigenaar. Er wacht u ca. 300m² woonoppervlak, verdeeld over de begane grond, bovenverdieping en zolderverdieping, die elk als zelfstandige wooneenheid met afzonderlijke ingangen kunnen worden gebruikt. Het ca. 1.000 m² grote perceel op een helling biedt u naast een overdekt terras voldoende ruimte om te ontspannen en bovendien een uniek uitzicht over de plaats vanuit de tuin.
Het woonoppervlak is als volgt verdeeld:
• Begane grond (aanbouw) | ca. 120m² | 5K2B | verhuurd
• Bovenverdieping (hoog souterrain) | ca. 100m² | 5KWB | bewoond
• Zolderverdieping | ca. 80m² | 2KWB+balkon | verhuurd
De voormalige horecagelegenheid werd in 1969 gebouwd en in 1984 volledig omgebouwd tot woonhuis. In 2004 werd dit uitgebreid met een aanbouw op de begane grond en in 2015 met een uitbreiding in het souterrain. Het vastgoed werd door de jaren heen regelmatig onderhouden en gedeeltelijk gemoderniseerd.. De kunststoframen met dubbele-/isolatiebeglazing en delen van de binnenafwerking werden vanaf 2004 vernieuwd. De badkamer op de zolderverdieping werd in 2021 volledig gerenoveerd.
Alle drie de eenheden beschikken over een eigen ingang en kunnen afzonderlijk worden gebruikt. Momenteel worden alle eenheden gescheiden van elkaar gebruikt. Als u het object als belegging wilt gebruiken, kunt u rekenen op een geschatte kale huur van ca. 6,60 €/m². Dit zou resulteren in een maandelijks bedrag van ca. 1.980,00 € en daarmee een jaarlijkse kale huur van ca. 23.760,00 €.
Zowel eigen gebruikers als mogelijke huurders profiteren van de aantrekkelijke ligging aan de rand van de velden en de rustige woonomgeving waarin dit aantrekkelijke object zich bevindt. De in het huis aanwezige haard- en pelletkachels zorgen in de winter voor aangename warmte en kunnen de verwarmingskosten verlagen. Twee garages en voldoende parkeerplaatsen voor personenauto's completeren het aanbod.
Gedetailleerde informatie & afbeeldingen op aanvraag!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
115.000 € Charmant vakwerkhuis in een rustige dorpsomgeving31840 Hessisch Oldendorf/ Rohden– Rohden
799.000 € Eenmalige kans: gerenoveerde molen en schuur direct aan de Weser – wonen in H.O., Fuhlen!31840 Hessisch Oldendorf / Fuhlen
