Nave sin calefacción en Vilshofen: 475 m² de superficie de almacén con superficies opcionales de oficina y exteriores

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta propiedad

Superficie de almacén: aprox. 475 m²
Superficies exteriores: Alquiler opcional – aprox. 513 m² de superficie exterior más aprox. 93 m² de superficie cubierta
Superficie de oficina: Alquiler opcional – aprox. 260 m² en la planta superior
Disponibilidad: Inmediata
Precio de alquiler: A convenir

Descripción del inmueble
Se alquila una nave fría bien conservada con una superficie de aprox. 475 m², situada en una ubicación atractiva en la zona industrial de Vilshofen.
La nave dispone de una altura bajo alero de aprox. 5,70 m y un suelo de hormigón resistente. Gracias al acceso a nivel del suelo y apto para camiones, el inmueble es ideal para usos de almacenamiento, logística y comerciales.
Una puerta de nave eléctrica de aprox. 5 × 5 m permite una cómoda entrega y manipulación de mercancías. La posibilidad de acceso 24/7 ofrece un alto grado de flexibilidad.
Además de la superficie de la nave, se pueden alquilar otras superficies si fuera necesario. En la planta superior hay aprox. 260 m² de oficinas disponibles. Actualmente, las oficinas necesitan renovación y pueden ser reformadas y renovadas según las necesidades individuales del futuro inquilino.
En el exterior existe opcionalmente la posibilidad de alquilar aprox. 513 m² de superficie libre y aprox. 93 m² de superficie cubierta. Aquí se pueden crear plazas de aparcamiento adicionales, espacios de almacenamiento o de depósito. A petición, la superficie exterior también puede separarse mediante una barrera.

Equipamiento
Aprox. 475 m² de superficie de nave fría
Altura bajo alero de aprox. 5,70 m
Suelo de hormigón resistente
Acceso a nivel del suelo, apto para camiones
Puerta de nave eléctrica, aprox. 5 × 5 m
Posibilidad de acceso 24/7
Conexión eléctrica disponible
Iluminación LED moderna
Totalmente urbanizado
Opcionalmente, aprox. 260 m² de oficinas en la planta superior
Oficinas reformables y renovables según las necesidades individuales
Opcionalmente, aprox. 513 m² de superficie libre
Adicionalmente, aprox. 93 m² de superficie exterior cubierta
Plazas de aparcamiento disponibles en alquiler opcional
Posibilidad de separar la superficie exterior mediante una barrera
Posibilidad de instalar contenedores de oficina
Baños disponibles opcionalmente

Ubicación y conexiones de transporte
El inmueble se encuentra en la zona industrial de Vilshofen, en el recinto del parque de lavado, justo enfrente del centro de reciclaje.
La ubicación se caracteriza por sus muy buenas conexiones de transporte. A través de la circunvalación cercana existe una conexión rápida con la B8. La autopista A3 se alcanza en aprox. 15 minutos.
Una parada de autobús, así como un supermercado y una panadería, se encuentran en las inmediaciones y garantizan un buen acceso y servicios de proximidad.

Posibilidades de uso
La La combinación de una amplia superficie de nave, oficinas opcionales y superficies exteriores que se pueden alquilar de forma flexible ofrece diversas posibilidades de uso, por ejemplo para:
Almacenamiento y manipulación de mercancías
Logística
Empresas comerciales
Almacenamiento de materiales y materiales de construcción
Estacionamiento de flotas y vehículos
Producción o uso comercial, siempre que esté permitido por la normativa urbanística

Otros
La nave está disponible de inmediato.
Estaremos encantados de mostrarle personalmente el inmueble y explicarle las distintas posibilidades de alquiler de superficies de nave, oficinas y exteriores.
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Ubicación