Vilshofen’de soğuk depo – isteğe bağlı ofis ve açık alanlarla 475 m² depolama alanı

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Depolama alanı: yaklaşık 475 m²
Açık alanlar: İsteğe bağlı olarak kiralanabilir – yaklaşık 513 m² dış alan, ayrıca yaklaşık 93 m² üzeri kapalı alan
Ofis alanı: İsteğe bağlı olarak kiralanabilir – üst katta yaklaşık 260 m²
Kullanılabilirlik: Hemen
Kira bedeli: Anlaşmaya göre

Gayrimenkul açıklaması
Vilshofen sanayi bölgesinde, cazip bir konumda yaklaşık 475 m² alana sahip, bakımlı ve ısıtmasız bir depo kiraya sunulmaktadır.
Hale, yaklaşık 5,70 m saçak yüksekliğine ve dayanıklı beton zemine sahiptir. Zemin seviyesinde bulunan ve kamyonların girişine uygun ulaşım yolu sayesinde gayrimenkul; depolama, lojistik ve ticari kullanımlar için son derece uygundur.
Yaklaşık 5 × 5 m boyutundaki elektrikli hangar kapısı, rahat mal teslimatı ve mal hareketi sağlar. 7/24 giriş imkânı da yüksek düzeyde esneklik sunar.
İhtiyaç halinde, hol alanına ek olarak başka alanlar da kiralanabilir. Üst katta yaklaşık 260 m² ofis alanı mevcuttur. Ofis alanlarının şu anda yenilenmeye ihtiyacı vardır ve gelecekteki kiracının bireysel beklentilerine göre yeniden düzenlenip yenilenebilir.
Dış alanda isteğe bağlı olarak yaklaşık 513 m² açık alanın yanı sıra yaklaşık 93 m² üzeri kapalı alan kiralanabilir. Burada ek park yerleri, depolama veya eşya koyma alanları oluşturulabilir. Dış alan, talep üzerine bariyerle ayrılabilir.

Donanım
Yaklaşık 475 m² ısıtmasız hol alanı
Yaklaşık 5,70 m saçak yüksekliği
Dayanıklı beton zemin
Zemin seviyesinde, kamyonların girişine uygun ulaşım yolu
Elektrikli hangar kapısı, yaklaşık 5 × 5 m
7/24 giriş imkânı
Elektrik bağlantısı mevcut
Modern LED aydınlatma
Tüm altyapı bağlantıları mevcut
İsteğe bağlı olarak üst katta yaklaşık 260 m² ofis alanı
Ofis alanları bireysel isteklere göre yeniden düzenlenebilir ve yenilenebilir
İsteğe bağlı olarak yaklaşık 513 m² açık alan
Ek olarak yaklaşık 93 m² üzeri kapalı dış alan
Park yerleri isteğe bağlı olarak kiralanabilir
Dış alanın bariyerle ayrılması mümkün
Ofis konteynerlerinin kurulumu mümkün
Tuvaletler isteğe bağlı olarak kullanılabilir

Konum ve ulaşım bağlantıları
Gayrimenkul, Vilshofen sanayi bölgesinde, yıkama parkı arazisinde ve geri dönüşüm merkezinin tam karşısında yer almaktadır.
Konum, çok iyi ulaşım bağlantılarıyla öne çıkmaktadır. Yakındaki çevre yolu üzerinden B8'e hızlı bağlantı sağlanmaktadır. A3 otoyoluna yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir.
Bir otobüs durağı, süpermarket ve fırın yakın çevrede bulunmakta ve kolay ulaşım ile günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlamaktadır.

Kullanım imkânları
Die Geniş hol alanı, isteğe bağlı ofis alanları ve esnek şekilde kiralanabilen dış alanların kombinasyonu, aşağıdakiler gibi çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır:
Depolama ve mal elleçleme
Lojistik
Ticari işletmeler
Malzeme ve yapı malzemesi depolama
Araç filosu ve araç parkı
İmar mevzuatınca izin verildiği ölçüde üretim veya ticari kullanım

Diğer
Hol hemen kullanılabilir durumdadır.
Gayrimenkulü size şahsen göstermekten ve hol, ofis ve dış alanların kiralanmasına ilişkin çeşitli olanakları açıklamaktan memnuniyet duyarız.
Bir gösterim randevusu oluşturabilirsiniz!
Daha fazla bilgi veya randevu almak için bize 015152909768 numaralı telefondan (WhatsApp üzerinden de memnuniyetle), e-posta yoluyla veya iletişim formu aracılığıyla ulaşabilirsiniz.

Konum