Nieuwbouw – Eerste bewoning | Maisonnette met 2 kamers | Dakterras | Inbouwkeuken

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

De hier aangeboden maisonnette met 2 kamers en ca. 68 m² bevindt zich in een object met 2 wooneenheden en een aparte ingang – ideaal voor stellen/singles.
Het vrij ontworpen architectenhuis overtuigt door zijn moderne architectuur en een open indeling.
Het object bevindt zich in een rustige ligging aan een doodlopende straat met een zuidwestelijke oriëntatie.
De nieuwbouw is gebouwd volgens de KfW-40-standaard en wordt verwarmd met een energie-efficiënte warmtepomp.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Algemeen:
-3-voudig beglaasde kunststoframen met elektrische buitenrolluiken
-Aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig in de woning, in een berging
-Open woon- en eetgedeelte met keuken
-Designvloer Rigid-vinyl in eiken plankenlook in alle ruimtes, behalve de badkamer
-Verlichting aanwezig in de hal, de berging, de badkamer en het trappenhuis
-Het woon- en eetgedeelte met keuken en een plafondhoogte aan de voorzijde van 3,3 m beschikt over inbouwspots
-Ruimtehoogte 2,60 m
-Dakterras
-Slaapkamer beschikt over een eigen balkon
-Fietsenstalling aanwezig

Inbouwkeuken:
-Volledig uitgerust ( koel-/vriescombinatie, inbouwfornuis met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser)
-Apparaten van Bosch en Siemens
-Uitschuifbaar ingebouwd afvalscheidingssysteem
-Keukenarmatuur van Hansgrohe

Badkamer:
-Inloopdouche
-Grote LED-spiegel
-Extra handdoekradiator
-Armaturen van Hansgrohe
-Sanitair van Geberit
-Grootformaattegels

Installatietechniek:
-Vloerverwarming in alle ruimtes (individuele ruimteregeling)
-Decentrale woningventilatie met warmteterugwinning
-Elektrische installatie van Berker

Overige gevallen

Verdere gegevens
Beschikbaar vanaf: direct of in overleg
Staat van het object: eerste ingebruikname
Netto koude huur: 1.590€
Voorschot servicekosten: ca. 250€
Omdat het om een eerste ingebruikname gaat, kunnen de servicekosten nog niet exact worden aangegeven.
Waarborgsom: 3 netto koude huren / huurwaarborgstelling mogelijk
Ons huurcontract bevat een minimale huurperiode van 24 maanden en er wordt een staffelhuur overeengekomen.

Overige
Om uw aanvraag te kunnen behandelen en een bezichtigingsafspraak te kunnen maken, hebben wij de volgende documenten nodig:
•Kopie van identiteitskaart (beide zijden)
•Huurdersinformatieformulier
•Schufa-informatie
•Verklaring huurachterstandvrijheid / verklaring van vorige verhuurder
•Inkomensbewijs van de laatste 3 maanden
•Geldig telefoonnummer

Locatie

Locatie

Eißendorf – De groene kant van Harburg

Natuur & vrije tijd
Wandel- en fietspaden in het recreatiegebied van de Harburger Berge of wandelingen rond de Außenmühle liggen direct voor uw deur.

Infrastructuur
Alle winkels voor de dagelijkse behoeften, zoals supermarkten, apotheken en artsen, bevinden zich in de directe omgeving.

Bereikbaarheid
Met de bus (halte op loopafstand) of de fiets bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Harburg en station Harburg. Van daaruit bereikt u het centrum van Hamburg in ca. 15 minuten. De snelwegen A7 en A1 bieden bovendien een perfecte verbinding voor forenzen.