Nieuwbouw – Eerste bewoning | Maisonnette met 2 kamers | Terras | Inbouwkeuken

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

De hier aangeboden maisonnettewoning met 2 kamers en ca. 74m² bevindt zich in een object met 2 wooneenheden en een aparte ingang - ideaal voor stellen/alleenstaanden.
Het vrij geplande architectenhuis overtuigt door zijn moderne architectuur en een open indeling.
Het object bevindt zich in een rustige doodlopende straat met zuidwestelijke oriëntatie.
De nieuwbouw is gebouwd volgens de KfW-40-standaard en wordt verwarmd met een energiezuinige warmtepomp.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Algemeen:
-3-voudig beglaasde kunststoframen met elektrische buitenrolluiken
-Aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig in de woning, in een bergruimte
-Open woon- en eetgedeelte met keuken
-Designvloer Rigid-vinyl in eiken plankenlook in alle ruimtes, behalve de badkamer
-Verlichting aanwezig in de hal, de bergruimte, de badkamer en het trappenhuis
-Ruimtehoogte 2,60 m
-Terras
-Fietsenstalling aanwezig

Inbouwkeuken:
-Volledig uitgerust (koel-/vriescombinatie, inbouwfornuis met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser)
-Apparaten van Bosch en Siemens
-Uitschuifbaar ingebouwd afvalscheidingssysteem
-Keukenkraan van Hansgrohe

Badkamer:
-Inloopdouche
-Grote ledspiegel
-Extra handdoekradiator
-Kranen van Hansgrohe
-Sanitair van Geberit
-Grootformaattegels

Installatietechniek:
-Vloerverwarming in alle ruimtes (individuele ruimteregeling)
-Decentrale ventilatie van de woonruimtes met warmteterugwinning
-Elektrische installatie van Berker

Overige gevallen

Verdere gegevens
Beschikbaar vanaf: per direct of in overleg
Staat van het object: eerste ingebruikname
Netto kale huur: 1.595€
Vooruitbetaling bijkomende kosten: ca. 250€
Vanwege de eerste ingebruikname kunnen de bijkomende kosten nog niet precies worden aangegeven.
Waarborgsom: 3 netto kale maandhuren / huurwaarborggarantie mogelijk
Ons huurcontract bevat een minimale huurperiode van 24 maanden en er wordt een staffelhuur overeengekomen.

Overige
Om uw aanvraag te kunnen verwerken en een bezichtigingsafspraak te kunnen maken, hebben wij de volgende documenten nodig:
•Kopie identiteitsbewijs (voor- en achterzijde)
•Eigen verklaring van de huurder
•Schufa-informatie
•Verklaring huurders zonder huurachterstand / verklaring vorige verhuurder
•Inkomensbewijs van de laatste 3 maanden
•Geldig telefoonnummer

Locatie

Locatie

Eißendorf – De groene kant van Harburg

Natuur & vrije tijd
Wandel- en fietspaden in het recreatiegebied van de Harburger Berge of wandelingen rond de Außenmühle liggen direct voor uw deur.

Infrastructuur
Alle winkels voor de dagelijkse behoeften, zoals supermarkten, apotheken en artsen, bevinden zich in de directe omgeving.

Bereikbaarheid
Met de bus (halte op loopafstand) of de fiets bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Harburg en station Harburg. Van daaruit bereikt u het centrum van Hamburg in ca. 15 minuten. De snelwegen A7 en A1 bieden bovendien een perfecte verbinding voor forenzen.