Yeni bina – İlk kullanım | 2 odalı dubleks daire | Çatı terası | Ankastre mutfak

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Burada sunulan yaklaşık 68 m² büyüklüğündeki 2 odalı dubleks daire, ayrı girişe sahip 2 bağımsız bölümlü bir yapıda yer almakta olup çiftler/bekârlar için idealdir.
Serbest planlı mimar evi, modern mimarisi ve açık planı ile göz doldurmaktadır.
Taşınmaz, güneybatı yönelimli sakin bir çıkmaz sokak konumunda bulunmaktadır.
Yeni yapı, KfW-40 standardına göre inşa edilmiş olup enerji verimli bir ısı pompası ile işletilmektedir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Genel:
- Elektrikli dış panjurlu, 3 camlı PVC pencereler
- Dairede, bir depo odasında çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantısı bulunmaktadır
- Mutfaklı açık oturma ve yemek alanı
- Banyo hariç tüm odalarda meşe parke görünümünde Designbelag Rigid-Vinyl zemin
- Koridorda, depoda, banyoda ve merdiven girişinde aydınlatma mevcut
- Mutfaklı oturma ve yemek alanında, ön kısımda 3,3 m tavan yüksekliği ve gömme spotlar bulunmaktadır
- Oda yüksekliği 2,60 m
- Çatı terası
- Yatak odasının kendine ait balkonu bulunmaktadır
- Bisiklet park yeri mevcut

Ankastre mutfak:
- Tam donanımlı (soğutucu/dondurucu kombinasyonu, indüksiyon ocaklı ankastre ocak, fırın, davlumbaz, bulaşık makinesi)
- Bosch ve Siemens marka cihazlar
- Çekilebilir ankastre atık ayrıştırma sistemi
- Hansgrohe mutfak bataryası

Banyo:
- Walk-In duş
- Büyük LED ayna
- Ek havlu radyatörü
- Hansgrohe armatürler
- Geberit seramik ürünler
- Büyük formatlı fayanslar

Bina teknik donanımı:
- Tüm odalarda yerden ısıtma (oda bazlı kontrol)
- Isı geri kazanımlı merkezi olmayan konut havalandırması
- Berker elektrik donanımı

Diğer

Diğer bilgiler
Kullanıma hazır: hemen veya anlaşmaya göre
Taşınmazın durumu: İlk kullanım
Net soğuk kira: 1.590€
Yan gider avansı: yaklaşık 250€
İlk kullanım nedeniyle yan giderler henüz kesin olarak belirtilememektedir.
Depozito: 3 net soğuk kira / kira depozito kefaleti mümkün
Kira sözleşmemiz 24 aylık asgari kira süresi içermekte olup kademeli kira kararlaştırılacaktır.

Diğer
Talebinizi işleme alabilmemiz ve bir inceleme randevusu ayarlayabilmemiz için aşağıdaki belgelere ihtiyacımız bulunmaktadır:
•Kimlik fotokopisi (önlü ve arkalı)
•Kiracı bilgi formu
•Schufa bilgisi
•Kira borcu bulunmadığına dair belge / önceki ev sahibi belgesi
•Son 3 aya ait gelir belgesi
•Geçerli telefon numarası

Konum

Konum açıklaması

Eißendorf – Harburg’un yeşil yüzü

Doğa ve boş zaman
Harburger Berge yakın rekreasyon alanındaki yürüyüş ve bisiklet yolları veya Außenmühle’deki yürüyüşler doğrudan kapınızın önündedir.

Altyapı
Süpermarketler, eczaneler ve doktorlar gibi günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalar doğrudan çevrede bulunmaktadır.

Ulaşım bağlantısı
Otobüsle (yürüyerek ulaşılabilen durak) veya bisikletle birkaç dakika içinde Harburg merkezine ve Harburg tren istasyonuna ulaşabilirsiniz. Oradan Hamburg şehir merkezine yaklaşık 15 dakikada gidebilirsiniz. A7 ve A1 otoyolları ayrıca işe gidip gelenler için mükemmel bir bağlantı sunmaktadır.