Новобудова — перше заселення | 2-кімнатна дворівнева квартира | Тераса на даху | Вбудована кухня

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Пропонована тут 2-кімнатна дворівнева квартира площею близько 68 м² розташована в об’єкті на 2 квартири з окремим входом — ідеально для пар/одинаків.
Будинок, спроєктований архітектором у вільному плануванні, вирізняється сучасною архітектурою та відкритим плануванням.
Об’єкт розташований у тихому тупиковому провулку, орієнтований на південний захід.
Новобудову зведено відповідно до стандарту KfW-40, опалення здійснюється енергоефективним тепловим насосом.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Загальна інформація:
-3-камерні пластикові вікна з електричними зовнішніми рольставнями
-Підключення для пральної та сушильної машин у квартирі, у коморі
-Відкрита житлово-обідня зона з кухнею
-Дизайнерське покриття Rigid-Vinyl з виглядом дубової дошки в усіх кімнатах, крім ванної кімнати
-Освітлення наявне в коридорі, коморі, ванній кімнаті та на сходовому підйомі
-Житлово-обідня зона з кухнею та передньою висотою стелі 3,3 м оснащена вбудованими точковими світильниками
-Висота приміщень 2,60 м
-Дахова тераса
-Спальня має власний балкон
-Наявне місце для зберігання велосипедів

Вбудована кухня:
-Повністю обладнана (холодильник/морозильна камера, вбудована плита з індукційною варильною поверхнею, духова шафа, витяжка, посудомийна машина)
-Техніка Bosch і Siemens
-Висувна вбудована система сортування сміття
-Кухонний змішувач Hansgrohe

Ванна кімната:
-Душова кабіна Walk-In
-Велике LED-дзеркало
-Додатковий рушникосушарка
-Сантехнічна арматура Hansgrohe
-Кераміка Geberit
-Плитка великого формату

Інженерне обладнання:
-Тепла підлога в усіх кімнатах (індивідуальне регулювання приміщень)
-Децентралізована вентиляція житлових приміщень із рекуперацією тепла
-Електрообладнання Berker

інше

Додаткові дані
Доступно: негайно або за домовленістю
Стан об’єкта: перше заселення
Чиста орендна плата без комунальних витрат: 1.590€
Авансовий платіж за додаткові витрати: прибл. 250€
У зв’язку з першим заселенням додаткові витрати ще не можуть бути вказані точно.
Застава: 3 чисті орендні плати без комунальних витрат / можлива банківська гарантія орендної застави
Наш договір оренди передбачає мінімальний строк оренди 24 місяці, а також погоджується ступінчаста орендна плата.

Інше
Для обробки вашого запиту та узгодження дати перегляду нам потрібні такі документи:
•Копія посвідчення особи (з обох боків)
•Анкета орендаря
•Довідка Schufa
•Довідка про відсутність заборгованості з орендної плати / довідка від попереднього орендодавця
•Підтвердження доходу за останні 3 місяці
•Дійсний номер телефону

Розташування

Опис місця розташування

Айсендорф — зелена сторона Гарбурга

Природа та дозвілля
Пішохідні та велосипедні маршрути в рекреаційній зоні Гарбурзьких гір або прогулянки біля озера Ауссенмюле розташовані безпосередньо біля вашого порога.

Інфраструктура
Усі магазини повсякденного попиту, такі як супермаркети, аптеки та лікарі, розташовані в безпосередній близькості.

Транспортне сполучення
Автобусом (зупинка в пішій доступності) або велосипедом за кілька хвилин можна дістатися до центру Гарбурга та вокзалу Гарбург. Звідти до центру Гамбурга можна дістатися приблизно за 15 хвилин. Автомагістралі A7 і A1 також забезпечують ідеальне сполучення для маятникових працівників.