Mindest-Größe 93qm
optionale Erweiterungsflächen
| Type | Winkel |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1989 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energiebehoefte |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Aangeboden wordt een bedrijfsunit bestaande uit drie aaneengesloten ruimtes in een groter object. Indien nodig zijn er nog meer ruimtes beschikbaar. Ook extra kelderruimtes (goederenlift aanwezig) voor opslag zijn beschikbaar. De ruimtes worden voorzien van een slimme airconditioning. De toegang is gelijkvloers. Gebruik voor productie (normale plafondhoogte, geen hal, niet toegankelijk voor personenauto's), maar ook als verkoopruimte is denkbaar. Ook een kapsalon/schoonheidssalon, webshop, fysiotherapiepraktijk of andere dienstverlening past goed binnen de mix van huurders.
--> Let op: Het is niet mogelijk om met voertuigen naar binnen te rijden! <--
Het gebouw is massief gebouwd. Momenteel zijn de ruimtes nog niet gerenoveerd; in overleg kan veel naar wens van de huurder door de huurder of verhuurder worden aangepast. Zo wordt het toilet vernieuwd; op verzoek is ook een douche of een afzonderlijk klantentoilet e.d. mogelijk. De vloeren zijn betegeld, gedeeltelijk zijn ook de wanden betegeld. Er wordt eveneens een nieuwe slimme airconditioning geïnstalleerd voor een aangenaam binnenklimaat. Elektriciteit, krachtstroom (32A en 16A) en een wateraansluiting zijn aanwezig. Momenteel zijn de ruimtes nog niet gerenoveerd en kunnen ze ofwel door de huurder zelf of door de verhuurder (rekening houdend met de huurprijs) overeenkomstig de wensen van de huurder worden ingericht.
Ook de indeling van de ruimtes kan, met inachtneming van de statische omstandigheden, nog worden gewijzigd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De bedrijfsruimtes bevinden zich op bedrijventerrein Oos Nord, gunstig gelegen voor verkeer (iets meer dan 5 minuten lopen naar station Baden-Baden, 2 bushaltes in de straat). Er zijn parkeerplaatsen aanwezig. Er zijn ook meer opslagruimtes in het gebouw die tegen gunstige voorwaarden kunnen worden bijgehuurd. Supermarkt, discounter, bakker, autodealer en horeca bevinden zich in de directe omgeving.
Bedrijfsruimte, winkelruimte, praktijkruimte, kantoor, gunstig gelegen voor verkeer76532 Baden-Baden– Baden-Baden
1100 € Zentrale, helle 33 m² Gewerbefläche – vielseitig nutzbar für Büro, Studio, Showroom oder Lager76530 Baden-Baden– Baden-Baden
4500 € Exclusieve winkelruimte in de voetgangerszone van Baden-Baden76530 Baden-Baden