Bedrijfsruimte, winkelruimte, praktijkruimte, kantoor, gunstig gelegen voor verkeer

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze winkel.

Klanten betreden de bedrijfsruimte via een automatische glazen deur en worden verwelkomd in een aantrekkelijk ingerichte en zeer goed onderhouden verkoopruimte van 180qm. Vanwege het eerdere gebruik als slagerij en bistro met dagschotels bevinden zich hier momenteel nog koel- en warmtoonbanken, die echter momenteel worden verwijderd. Diverse ramen en een serre zorgen voor veel licht. Uiteraard zijn er ook toiletten voor klanten en medewerkers aanwezig.

Gebruik voor horeca is niet langer mogelijk, omdat de keukenruimte niet meer beschikbaar is. Gebruik als verkoopruimte, fitnessstudio, kantoor of iets dergelijks is mogelijk.
GEEN speelcasino of wedkantoor mogelijk. Geen autohandel!

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het object is voortdurend onderhouden en biedt een zeer goede uitrusting. De in 2022 nieuw geïnstalleerde warmtepomp levert ecologische warmte tegen een gunstige prijs. Indien nodig zijn er extra opslagruimtes in het gebouw beschikbaar.

Locatie

Locatie

De bedrijfsunit bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in Baden-Baden-Oos, met veel bedrijven. Alle ruimtes zijn gelijkvloers en drempelvrij toegankelijk. Er zijn veel parkeerplaatsen beschikbaar. In de directe omgeving bevinden zich ook een discountsupermarkt en snellaadstations voor elektrische auto’s, die eveneens klanten aantrekken. In de nabije omgeving zijn nog meer discountsupermarkten en een apotheek. Het station van Baden-Baden ligt op ongeveer 500 m afstand.