Bedrijfsruimte, winkelruimte, praktijkruimte, kantoor, gunstig gelegen voor verkeer

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze winkel.

Kunden betreten die Gewerbeeinheit durch eine Automatik-Glastüre und werden von einem ansprechend gestalteten und sehr gepflegten 180qm großen Verkaufsraum empfangen. Aufgrund der bisherigen Nutzung als Metzgerei-Verkauf und Tagesessen-Bistro befinden sich hier derzeit noch Kühl- und Warmtheken, die jedoch derzeit ausgebaut werden. Diverse Fenster und ein Wintergarten sorgen für Helligkeit. Natürlich sind auch WC-Anlagen für die Kunden und Mitarbeiter vorhanden.

Eine Gastronomie-Nutzung ist nicht mehr möglich, da die Küchenfläche nicht mehr zur Verfügung steht. Eine Nutzung als Verkaufsfläche, Fitness-Studio, Büro oder ähnliches ist möglich.
KEIN Spielcasino oder Wettbüro möglich. Kein Fahrzeughandel!

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het object is voortdurend onderhouden en biedt een zeer goede uitrusting. De in 2022 nieuw geïnstalleerde warmtepomp levert ecologische warmte tegen een gunstige prijs. Indien nodig zijn er extra opslagruimtes in het gebouw beschikbaar.

Locatie

Locatie

De bedrijfsunit bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in Baden-Baden-Oos, met veel bedrijven. Alle ruimtes zijn gelijkvloers en drempelvrij toegankelijk. Er zijn veel parkeerplaatsen beschikbaar. In de directe omgeving bevinden zich ook een discountsupermarkt en snellaadstations voor elektrische auto’s, die eveneens klanten aantrekken. In de nabije omgeving zijn nog meer discountsupermarkten en een apotheek. Het station van Baden-Baden ligt op ongeveer 500 m afstand.