З кондиціонуванням: магазин, склад, виробництво, перукарня, фізіотерапія

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цей магазин

Пропонується комерційне приміщення з трьох суміжних кімнат у великому об’єкті. За потреби є й інші приміщення. Також доступні додаткові підвальні приміщення для зберігання (є вантажний ліфт). Приміщення обладнають сучасною системою кондиціонування. Вхід розташований на рівні землі. Можливе використання для виробництва (звичайна висота приміщень, не цех, в’їзд легковим автомобілем неможливий), а також як торговельної площі. Також добре підійдуть перукарня/косметичний салон, інтернет-магазин, кабінет фізіотерапії або інші послуги — це гарно впишеться в склад орендарів.

--> Зверніть увагу: в’їзд транспортних засобів неможливий! <--

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Будівля зведена капітально. Наразі приміщення ще не відремонтовані; за домовленістю багато що можна адаптувати відповідно до побажань орендаря — силами орендаря або орендодавця. Наприклад, туалет буде оновлено; за бажанням можна облаштувати душову або окремий туалет для клієнтів тощо. Підлога викладена плиткою, місцями плиткою облицьовані стіни. Також буде встановлено нову сучасну систему кондиціонування для комфортного мікроклімату в приміщеннях. Є електрика, силова електрика (32A і 16A) та підключення до водопостачання. Наразі приміщення не відремонтовані; їх можна облаштувати відповідно до вимог орендарів — самостійно або силами орендодавця (з урахуванням витрат у розмірі орендної плати).
Планування приміщень також можна змінити, дотримуючись вимог щодо статичних конструкцій.

Розташування

Опис місця розташування

Комерційні приміщення розташовані в промисловій зоні Oos Nord, у вигідному з транспортного погляду місці (приблизно 5 хвилин пішки до залізничного вокзалу Baden-Baden, 2 автобусні зупинки на цій вулиці). Є парковка. У будівлі також є додаткові складські приміщення, які можна орендувати на вигідних умовах. Супермаркет, дискаунтер, пекарня, автосалон, заклади харчування — у безпосередньому сусідстві.