Mindest-Größe 93qm
optionale Erweiterungsflächen
| Tipo | Tienda |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1989 |
| Disponibles | A convenir |
|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Comisión | no commission for buyers |
|---|
Se ofrece una unidad comercial compuesta por tres espacios comunicados entre sí en un inmueble más grande. Si fuera necesario, hay más espacios disponibles. También hay disponibles espacios adicionales en el sótano (hay montacargas) para almacenamiento. Los espacios estarán equipados con un sistema de climatización inteligente. El acceso es a nivel de calle. Se contempla un uso para producción (altura normal de las estancias, no es una nave, no accesible para vehículos), pero también como superficie de venta. Peluquería/cosmética, tienda online, consulta de fisioterapia u otros servicios también encajan bien con la combinación de inquilinos.
--> ¡Tenga en cuenta: no es posible acceder con vehículos! <--
El edificio está construido de forma sólida. Actualmente, los espacios aún no están renovados; previo acuerdo, el inquilino o el arrendador pueden adaptar muchas cosas según los deseos del inquilino. Por ejemplo, el baño se renovará y, si se desea, también es posible instalar una ducha o un aseo independiente para clientes, etc. Los suelos están alicatados y, en parte, también hay azulejos en las paredes. Asimismo, se instalará un nuevo sistema de climatización inteligente para garantizar un buen clima interior. Hay conexiones de electricidad, corriente trifásica (32 A y 16 A) y agua. Actualmente, los espacios no están renovados y pueden ser acondicionados según las necesidades de los inquilinos, bien por el propio inquilino o por el arrendador (teniendo en cuenta los costes en el alquiler).
Asimismo, la distribución de los espacios todavía puede modificarse respetando las condiciones estructurales.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Los locales comerciales se encuentran en el polígono industrial Oos Nord, con buena ubicación de transporte (a unos 5 minutos a pie de la estación Baden-Baden, 2 paradas de autobús en la calle). Hay plazas de aparcamiento disponibles. También hay otros espacios de almacén en el edificio que pueden alquilarse adicionalmente en condiciones favorables. Supermercado, discounter, panadería, concesionario de coches y gastronomía en las inmediaciones.
Superficie comercial, local, consulta, oficina, bien comunicada76532 Baden-Baden
Superficie comercial, local, consulta, oficina, bien comunicada76532 Baden-Baden– Baden-Baden
Climatizado: tienda, almacén, producción, peluquería, fisioterapia76532 Baden-Baden