Mindest-Größe 93qm
optionale Erweiterungsflächen
| Type | Magasiner |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1989 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
|---|
Sont proposés des locaux commerciaux composés de trois pièces communicantes dans un ensemble plus vaste. D’autres pièces sont encore disponibles en cas de besoin. Des pièces de sous-sol supplémentaires (monte-charge disponible) sont également disponibles pour le stockage. Les pièces seront équipées d’une climatisation intelligente. L’accès se fait de plain-pied. Une utilisation pour la production (hauteur sous plafond normale, pas de hall, accès impossible en voiture), mais aussi comme surface de vente, est envisageable. Un salon de coiffure ou d’esthétique, une boutique en ligne, un cabinet de physiothérapie ou d’autres services s’intègrent également bien dans la diversité des locataires.
--> Veuillez noter : l’accès avec des véhicules n’est pas possible ! <--
Le bâtiment est construit en dur. Actuellement, les pièces ne sont pas encore rénovées ; après accord, de nombreux éléments peuvent être adaptés aux souhaits du locataire par le locataire ou le bailleur. Par exemple, les toilettes seront refaites ; sur demande, une douche ou des toilettes séparées pour les clients sont également possibles, etc. Les sols sont carrelés et certaines parties des murs sont également carrelées. Une nouvelle climatisation intelligente pour un bon climat intérieur sera également installée. Électricité, courant fort (32 A et 16 A) et raccordement à l’eau disponibles. Actuellement, les pièces ne sont pas rénovées et peuvent être aménagées soit par le locataire lui-même, soit par le bailleur (prise en compte dans le loyer), conformément aux exigences des locataires.
La répartition des pièces peut également encore être modifiée, sous réserve du respect des conditions statiques.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Les locaux commerciaux se trouvent dans la zone artisanale Oos Nord, bien desservie (à un peu plus de 5 minutes à pied de la gare de Baden-Baden, 2 arrêts de bus dans la rue). Des places de parking sont disponibles. Il existe également d’autres espaces de stockage dans le bâtiment, pouvant être loués à des conditions avantageuses. Supermarché, discounter, boulanger, concessionnaire automobile, restauration dans le voisinage immédiat.
Surface commerciale, surface de vente, cabinet, bureau, situé de manière favorable en termes de circulation76532 Baden-Baden– Baden-Baden
1100 € Zentrale, helle 33 m² Gewerbefläche – vielseitig nutzbar für Büro, Studio, Showroom oder Lager76530 Baden-Baden– Baden-Baden
4500 € Local commercial exclusif dans la zone piétonne de Baden-Baden76530 Baden-Baden