С кондиционированием: магазин, склад, производство, парикмахерская, физиотерапия

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом магазине

Предлагается коммерческое помещение, состоящее из трёх смежных комнат в большом объекте. При необходимости доступны и другие помещения. Также имеются дополнительные подвальные помещения для хранения (есть грузовой лифт). В помещениях будет установлена умная система кондиционирования. Вход расположен на уровне земли. Возможно использование для производства (обычная высота потолков, не цех, въезд на автомобиле невозможен), а также в качестве торговой площади. Хорошо подойдут и парикмахерская/салон красоты, интернет-магазин, физиотерапевтический кабинет или другие услуги.

--> Обратите внимание: въезд автомобилей невозможен! <--

Фитинги и особенности, как описано

Здание построено капитально. В настоящее время помещения ещё не отремонтированы; по договорённости многое можно адаптировать в соответствии с пожеланиями арендатора — силами арендатора или арендодателя. Например, туалет будет отремонтирован; по желанию можно также оборудовать душевую или отдельный туалет для клиентов и т. д. Полы выложены плиткой, местами плитка есть и на стенах. Также будет установлена новая умная система кондиционирования для комфортного микроклимата. Имеются электричество, силовой ток (32 А и 16 А) и подключение к водопроводу. Сейчас помещения не отремонтированы и могут быть оформлены в соответствии с требованиями арендатора — самим арендатором или арендодателем (с учётом этого при определении арендной платы).
Планировку помещений также можно изменить с учётом требований к несущим конструкциям.

Расположение

Подробности о местоположении

Коммерческие помещения находятся в промышленной зоне Oos Nord, в удобном с точки зрения транспорта месте (чуть более 5 минут пешком до вокзала Baden-Baden, 2 автобусные остановки на улице). Имеются парковочные места. В здании также есть дополнительные складские помещения, которые можно арендовать на выгодных условиях. Супермаркет, дискаунтер, пекарня, автосалон, гастрономия — по соседству.