| Gebied van het perceel | 1569 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 49.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een recreatieperceel van ca. 1.569 m² in Herten, dat is verdeeld in in totaal 8 percelen. De afzonderlijke percelen zijn volledig verpacht en leveren momenteel totale pachtinkomsten van € 3.450 op.
De percelen zijn elk bebouwd met een tuinhuisje. Deze worden kosteloos van huurder tot huurder overgedragen, zodat er voor de eigenaar geen extra inspanning ontstaat in verband met de overname of verkoop van de tuinhuisjes.
Het perceel is bijzonder geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een overzichtelijk en reeds gestructureerd recreatiegebied met bestaande pachtovereenkomsten. Door de verdeling in meerdere percelen is er sprake van een duidelijke gebruiksindeling, terwijl de lopende pachtinkomsten een aantrekkelijke basis bieden voor exploitatie op lange termijn.
Bij de als volkstuinen gebruikte recreatiegronden bestaat met name bij nieuwe verpachtingen de mogelijkheid om bestaande pachtstructuren stapsgewijs aan te passen aan het huidige marktniveau. Nieuw gesloten pachtovereenkomsten kunnen – binnen het kader van de wettelijke voorschriften – worden overeengekomen tegen hogere, marktconforme pachten.
Voor beleggers biedt dit het perspectief om de lopende pachtopbrengsten op middellange tot lange termijn te verhogen en het rendement van de percelen duurzaam te verbeteren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
