| مساحة الأرض | 1569 m² |
|---|
| سعر البيع | 49.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع عقار ترفيهي بمساحة تقارب 1.569 م² في هيرتن، مقسّم إلى ما مجموعه 8 قطع. جميع القطع مؤجرة بالكامل، وتحقق حاليًا إيرادات إيجارية إجمالية قدرها 3.450 €.
تضم كل قطعة كوخًا حديقيًا. ويتم نقل هذه الأكواخ مجانًا من مستأجر إلى آخر، بحيث لا تنشأ على المالك أي تكاليف إضافية مرتبطة باستلام أو بيع الأكواخ الحديقية.
يناسب العقار بشكل خاص المستثمرين الراغبين في الاستثمار الرأسمالي، والباحثين عن مساحة ترفيهية واضحة المعالم ومنظمة مسبقًا، مع علاقات إيجارية قائمة. وبفضل تقسيمه إلى عدة قطع، توجد هيكلة استخدام واضحة، بينما توفر الإيرادات الإيجارية الجارية أساسًا جذابًا لإدارة طويلة الأجل.
وفيما يتعلق بالمساحات الترفيهية المستخدمة كحدائق مستأجرة، توجد، لا سيما عند إعادة تأجيرها، إمكانية تكييف هياكل الإيجار القائمة تدريجيًا مع مستوى السوق الحالي. ويمكن إبرام عقود إيجار جديدة – ضمن الإطار القانوني – بإيجارات أعلى ومناسبة للسوق.
وينتج عن ذلك للمستثمرين منظور لزيادة الإيرادات الإيجارية الجارية على المدى المتوسط إلى الطويل، وتحسين القوة الإيرادية للعقارات بشكل مستدام.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
