| Obszar wykresu | 1569 m² |
|---|
| Cena zakupu | 49.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowana jest działka rekreacyjna o powierzchni ok. 1.569 m² w Herten, podzielona łącznie na 8 parceli. Poszczególne parcele są w całości wydzierżawione i obecnie generują łączne przychody z dzierżawy w wysokości 3.450 €.
Na każdej parceli znajduje się domek ogrodowy. Domki te są nieodpłatnie przekazywane od jednego dzierżawcy kolejnemu, dzięki czemu na właścicielu nie spoczywają żadne dodatkowe obowiązki związane z przejęciem lub sprzedażą domków ogrodowych.
Nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla inwestorów kapitałowych poszukujących przejrzystego i już zorganizowanego terenu rekreacyjnego z istniejącymi stosunkami dzierżawnymi. Podział na kilka parceli zapewnia klarowny podział sposobu użytkowania, a bieżące przychody z dzierżawy stanowią atrakcyjną podstawę długoterminowego zarządzania.
W przypadku terenów rekreacyjnych wykorzystywanych jako ogrody działkowe, szczególnie przy zawieraniu nowych umów dzierżawy, istnieje możliwość stopniowego dostosowania istniejących struktur dzierżawnych do aktualnego poziomu rynkowego. Nowo zawierane umowy dzierżawy mogą – w ramach obowiązujących przepisów prawnych – przewidywać wyższe, rynkowe stawki dzierżawy.
Dla inwestorów oznacza to perspektywę średnio- i długoterminowego zwiększenia bieżących przychodów z dzierżawy oraz trwałej poprawy rentowności nieruchomości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
