| Arsa alanı | 1569 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 49.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHerten’de, toplam 8 parsele bölünmüş yaklaşık 1.569 m² büyüklüğünde bir rekreasyon arsası satışa sunulmaktadır. Münferit parsellerin tamamı kiraya verilmiş olup şu anda toplam 3.450 € kira geliri elde edilmektedir.
Parsellerin her birinde bahçe kulübesi bulunmaktadır. Bunlar kiracıdan kiracıya ücretsiz olarak devredildiğinden, bahçe kulübelerinin devralınması veya satışıyla bağlantılı olarak mülk sahibi için ek bir masraf oluşmamaktadır.
Arsa, özellikle mevcut kira ilişkileri bulunan, yönetilebilir ve hâlihazırda yapılandırılmış bir rekreasyon alanı arayan yatırımcılar için uygundur. Birden fazla parsele bölünmüş olması sayesinde net bir kullanım düzeni bulunurken, devam eden kira gelirleri uzun vadeli işletme için cazip bir temel sunmaktadır.
Hobi bahçesi olarak kullanılan rekreasyon alanlarında, özellikle yeni kiralamalarda, mevcut kira yapılarını kademeli olarak güncel piyasa seviyesine uyarlama imkânı bulunmaktadır. Yeni akdedilen kira sözleşmelerinde – yasal düzenlemeler çerçevesinde – daha yüksek, piyasa koşullarına uygun kira bedelleri kararlaştırılabilir.
Bunun sonucunda yatırımcılar, devam eden kira gelirlerini orta ve uzun vadede artırma ve taşınmazların getiri gücünü sürdürülebilir şekilde iyileştirme perspektifine sahip olur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
