| земельна площа | 1569 m² |
|---|
| Ціна продажу | 49.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається рекреаційна земельна ділянка площею приблизно 1 569 м² у Герті, поділена загалом на 8 парцел. Окремі парцели повністю здані в оренду й наразі приносять загальний орендний дохід у розмірі 3 450 €.
На кожній парцелі розташований садовий будиночок. Вони безоплатно передаються від одного орендаря до іншого, тому для власника не виникає додаткових витрат або клопотів, пов’язаних із прийняттям чи продажем садових будиночків.
Земельна ділянка особливо підходить для інвесторів, які шукають компактну та вже структуровану рекреаційну площу з чинними орендними відносинами. Завдяки поділу на кілька парцел існує чітка структура використання, тоді як поточні орендні надходження створюють привабливу основу для довгострокового управління.
Щодо рекреаційних площ, які використовуються як садові ділянки, особливо під час нового укладення договорів оренди існує можливість поступово адаптувати наявні орендні структури до поточного рівня ринку. Нові договори оренди можуть — у межах законодавчих вимог — укладатися за вищою, ринково обґрунтованою орендною платою.
Для інвесторів це відкриває перспективу середньо- та довгострокового збільшення поточних орендних доходів і сталого підвищення прибутковості земельних ділянок.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
