| Zone de terrain | 1569 m² |
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| Prix d'achat | 49.000 € |
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| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un terrain de loisirs d’environ 1.569 m² situé à Herten, divisé en 8 parcelles au total. Les différentes parcelles sont entièrement louées et génèrent actuellement des revenus locatifs totaux de 3.450 €.
Les parcelles disposent chacune d’un abri de jardin. Ceux-ci sont cédés gratuitement d’un locataire au suivant, de sorte qu’aucun frais supplémentaire lié à la reprise ou à la vente des abris de jardin n’incombe au propriétaire.
Le terrain convient particulièrement aux investisseurs à la recherche d’un espace de loisirs gérable et déjà structuré, avec des baux existants. La division en plusieurs parcelles permet une organisation claire de l’utilisation, tandis que les revenus locatifs courants offrent une base attractive pour une gestion à long terme.
Pour les espaces de loisirs utilisés comme jardins ouvriers, il existe notamment, lors de nouvelles locations, la possibilité d’adapter progressivement les structures locatives existantes au niveau actuel du marché. Les nouveaux contrats de location peuvent – dans le respect des dispositions légales – être conclus avec des loyers plus élevés et conformes au marché.
Les investisseurs disposent ainsi de la perspective d’augmenter les revenus locatifs courants à moyen et long terme et d’améliorer durablement la rentabilité des terrains.
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