| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 64 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 149.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.328,12 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit onlangs gerenoveerde en commissievrije appartement met twee kamers en ca. 64 m² woonoppervlak bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de populaire wijk St. Arnual in Saarbrücken. Het appartement overtuigt met zijn geslaagde indeling, moderne staat en aantrekkelijke ligging vlak bij het Klinikum Saarbrücken.
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats direct bij het gebouw, wat voor extra comfort zorgt. De aanwezige lift en de drempelarme bereikbaarheid maken de woning bijzonder interessant voor zowel eigen gebruik als voor ouderen of pendelaars.
In het kader van de renovatie is het appartement grondig gemoderniseerd. De elektrische installatie, vloeren, muren, deuren en badkamer zijn volledig vernieuwd, zodat het appartement zich vandaag de dag in een moderne en goed onderhouden staat presenteert. De lichte kamers en het balkon creëren een aangename woonsfeer en bieden de beste voorwaarden om er direct in te trekken, zonder renovatiewerkzaamheden.
De servicekosten bedragen momenteel 322 €, waarvan 219 € aan huurders kan worden doorberekend en 103 € niet. Daarnaast is er maandelijks een reserve voor onderhoud van 53 €. De servicekosten worden momenteel nog aangepast, omdat de eerdere voorschotten gebaseerd zijn op het bovengemiddeld hoge verwarmingsverbruik van de vorige bewoonster. Na de renovatie en bij normaal gebruik kan een verlaging worden verwacht.
Voor de volledigheid zij vermeld dat het appartement nog beschikt over oudere aluminium ramen. De vereniging van eigenaars is momenteel niet van plan deze te vervangen, waardoor hiervoor op dit moment geen extra bijdrage verschuldigd is.
De verkoop vindt commissievrij en rechtstreeks door de eigenaar plaats, zodat kopers geen makelaarscourtage hoeven te betalen.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een slaapkamer, een aparte keuken en een badkamer. De doordachte indeling zorgt voor optimaal gebruik van het woonoppervlak en creëert een aangenaam woongevoel.
Tot de voorzieningen behoren onder andere:
-ca. 64 m² woonoppervlak
-2 kamers
-Balkon
-Lift
-Drempelarme uitvoering
-Dubbel glas
-Eigen parkeerplaats
-Stadsverwarming
-Bouwjaar 1980
-Onlangs gerenoveerd
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in de populaire wijk St. Arnual am Winterberg in Saarbrücken. De woonomgeving combineert een goede infrastructuur met een snelle verbinding naar het stadscentrum en biedt daardoor een hoge levenskwaliteit.
Het Klinikum Saarbrücken bevindt zich in de directe nabijheid, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor zowel eigen gebruik als voor beleggers. Winkels, apotheken, artsen, kinderdagverblijven en diverse scholen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend.
Een ander voordeel van de ligging is de nabijheid van het ziekenhuis, waardoor medisch personeel, familieleden van patiënten en bezoekers regelmatig op zoek zijn naar accommodatie in de omgeving. Daarom biedt het appartement – onder voorbehoud van de geldende wettelijke bepalingen en de regels van de vereniging van eigenaars – ook potentieel voor tijdelijke verhuur, bijvoorbeeld als business- of vakantieappartement. De bij het appartement behorende parkeerplaats vormt daarbij een extra meerwaarde. In de directe omgeving wordt al een vergelijkbare accommodatie met succes voor kortetermijnverhuur gebruikt.
De combinatie van een goede infrastructuur, een aantrekkelijke woonomgeving en veelzijdige gebruiksmogelijkheden maakt deze woning tot een interessante keuze – zowel voor eigen gebruik als belegging.
149.000 € Gerenoveerd 2-kamerappartement met balkon, lift & parkeerplaats in Saarbrücken - St. Arnual66119 Saarbrücken
52.000 € 1-kamerappartement met balkon in Saarbrücken-Güdingen66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
385.000 € Ruim appartement met balkon, terras, TG-parkeerplaats, in St. Arnual met uitzicht op afstand66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
