| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 64 m² |
| Год построен | 1980 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 5 |
| Цена покупки | 149.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 328,12 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта недавно отремонтированная квартира в собственности без комиссии, с двумя комнатами и жилой площадью около 64 м², расположена на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома в популярном районе Саарбрюккена Санкт-Арнуаль. Квартира привлекает удачной планировкой, современным состоянием и привлекательным расположением в непосредственной близости от клиники Саарбрюккена.
К квартире относится собственное парковочное место прямо у дома, что обеспечивает дополнительный комфорт. Наличие лифта и безбарьерный доступ делают эту недвижимость особенно привлекательной как для тех, кто будет жить в ней сам, так и для пожилых людей или пассажиров, ежедневно ездящих на работу.
В рамках ремонта квартира была всесторонне модернизирована. Электропроводка, полы, стены, двери и ванная комната были полностью обновлены, поэтому сегодня квартира находится в современном и ухоженном состоянии. Светлые комнаты и балкон создают приятную атмосферу и позволяют сразу въехать без необходимости ремонта.
Размер платы за содержание дома в настоящее время составляет 322 €, из них 219 € можно переложить на арендаторов, а 103 € не подлежат такому перерасчёту. Кроме того, ежемесячный взнос в резервный фонд на ремонт составляет 53 €. Размер платы за содержание дома сейчас корректируется, поскольку прежние авансовые платежи основывались на значительно превышавшем средний расходе на отопление предыдущей жительницы. После ремонта и при нормальном режиме пользования ожидается снижение расходов.
Для полноты информации следует отметить, что в квартире установлены старые алюминиевые окна. В настоящее время объединение собственников не планирует их замену, поэтому дополнительный целевой сбор на эти цели сейчас не потребуется.
Продажа осуществляется напрямую от собственника, без комиссии, поэтому покупателю не придётся платить агентскую комиссию.
В квартире есть просторная гостиная с выходом на балкон, спальня, отдельная кухня и ванная комната. Продуманная планировка обеспечивает оптимальное использование жилой площади и создаёт приятную атмосферу.
В числе прочих удобств:
-около 64 м² жилой площади
-2 комнаты
-балкон
-лифт
-частично безбарьерная планировка
-окна с двойным остеклением
-собственное парковочное место
-центральное отопление от городской теплосети
-год постройки: 1980
-недавно отремонтирована
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в популярном районе Саарбрюккена Санкт-Арнуаль, на Винтерберге. Удобное расположение сочетает развитую инфраструктуру с быстрым сообщением с центром города, обеспечивая высокое качество жизни.
Клиника Саарбрюккена находится в непосредственной близости, что делает это место особенно привлекательным как для тех, кто приобретает жильё для собственного проживания, так и для инвесторов. Магазины, аптеки, врачи, детские сады и различные школы находятся в удобной досягаемости. Отлично развито и сообщение общественным транспортом.
Ещё одно преимущество расположения — близость к больнице: медицинский персонал, родственники пациентов и посетители регулярно ищут жильё поблизости. Поэтому квартира — при условии соблюдения действующих законодательных положений и правил товарищества собственников жилья — также подходит для временной сдачи в аренду, например в качестве апартаментов для деловых поездок или отдыха. Принадлежащее квартире парковочное место служит дополнительным преимуществом. По соседству уже успешно сдают в краткосрочную аренду аналогичное жильё.
Сочетание развитой инфраструктуры, привлекательного расположения и разнообразных возможностей использования делает эту недвижимость интересным выбором как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции.
149.000 € Отремонтированная 2-комнатная квартира с кухней, балконом, лифтом и парковочным местом в Саарбрюккене — Санкт-Арнуаль66119 Saarbrücken
52.000 € 1-комнатная квартира с балконом в Саарбрюккен-Гюдингене66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
385.000 € Просторная квартира с балконом, террасой, местом на подземной парковке, в St. Arnual с дальним видом66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
