| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 235 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5,5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1298 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 365 m² |
| Aankoopprijs | 980.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.170,21 €/m² |
| Commissie | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLIGGING:
Het aangeboden onroerend goed bevindt zich op een droomlocatie in Rellingen. De buurt wordt gekenmerkt door vrijstaande eengezinswoningen. De ligging is rustig en groen, direct aan het landschapsbeschermingsgebied en nabij de Mühlenau.
OBJECTBESCHRIJVING:
De vrijstaande woning werd begin jaren 70 gebouwd volgens een massieve bouwwijze, met een schilddak en een volledig souterrain. In 2014 werden uitgebreide moderniseringswerkzaamheden uitgevoerd en werd de zolderverdieping uitgebouwd. De begane grond is in zijn geheel ruim opgezet. Het absolute hoogtepunt is het achterste gedeelte van het huis: hier strekt de enorme woon- en eetruimte zich uit over de volledige breedte van het huis. De zuidzijde baadt dankzij de royale raampartijen in het daglicht en biedt via twee schuifdeuren toegang tot het enorme, bijna 90 m² grote terras. Vanuit alle hoeken geniet u hier van het weidse uitzicht op de eigen tuin en verder op het aangrenzende landschapsbeschermingsgebied (LSG06). De keuken werd vergroot door een extra kamer erbij te betrekken, zodat hier eveneens een eetgedeelte met houtkachel is ontstaan. Wie van open keukens houdt, kan de keuken ook openen naar de woon-/eetruimte. Daarnaast is er een ruime kamer (bijvoorbeeld te gebruiken als werk- of logeerkamer) en een volwaardige badkamer met daglicht (evenals een gastentoilet) beschikbaar.
Het volledige souterrain met een plafondhoogte van meer dan 2,30 m en veel daglicht biedt niet alleen veel bergruimte, maar ook de mogelijkheid om diverse hobby's uit te oefenen. Er is voldoende ruimte voor een sauna, tafeltennistafel, biljarttafel en/of een werkplaats.
Op de uitgebouwde zolderverdieping bevinden zich drie tot vier slaapkamers en een moderne complete badkamer met douche en ligbad. Alle ruimtes zijn mooi verlicht.
De volgende sanerings- en renovatiewerkzaamheden werden in 2014 uitgevoerd:
-moderne keuken
-uitbouw van de zolderverdieping met schilder- en vloerwerkzaamheden, evenals een complete badkamer
-elektriciteit en leidingen vernieuwd, glasvezel aanwezig
-vernieuwing van alle ramen en de voordeur
- de volledige binnenafwerking op de begane grond
In 2026 werd bovendien een zeer efficiënte warmtepomp geïnstalleerd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
917.900 € EEN MEESTERWERK VAN DE MODERNE TIJD25462 Rellingen
900.900 € STRKERE LIJNEN, OPEN LEVEN25462 Rellingen
489.000 € PROVISIONSVRIJE KAPITAALBELEGGING MET VEEL POTENTIEEL25462 Rellingen
