Energooszczędny, duży dom na wspaniałej działce od strony południowej z widokiem na obszar chronionego krajobrazu!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

LOKALIZACJA:
Oferowana nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w Rellingen. Sąsiedztwo charakteryzuje się zabudową domów jednorodzinnych. Okolica jest spokojna i zielona, bezpośrednio przy obszarze chronionego krajobrazu i w pobliżu rzeki Mühlenau.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom jednorodzinny został wybudowany na początku lat 70. w technologii murowanej, z dachem czterospadowym i pełnym podpiwniczeniem. W 2014 roku przeprowadzono kompleksowe prace modernizacyjne oraz zaadaptowano poddasze. Parter ma przestronny układ. Absolutną atrakcją jest tylna część domu: znajduje się tu ogromna strefa dzienna z salonem i jadalnią, zajmująca całą szerokość domu. Południowa strona jest doskonale doświetlona dzięki dużym przeszkleniom i zapewnia dostęp przez dwoje drzwi przesuwnych do ogromnego tarasu o powierzchni prawie 90 m². Z każdego miejsca można podziwiać szeroki widok na własny ogród, a dalej na przylegający obszar chronionego krajobrazu (LSG06). Kuchnię powiększono o dodatkowe pomieszczenie, dzięki czemu również tutaj znajduje się jadalnia z piecem kominkowym. Osoby preferujące otwarte kuchnie mogą otworzyć kuchnię na salon/jadalnię. Ponadto do dyspozycji jest przestronne pomieszczenie (możliwe do wykorzystania np. jako gabinet lub pokój gościnny) oraz pełnowartościowa łazienka z dostępem do światła dziennego (a także toaleta dla gości).

Pełne podpiwniczenie o wysokości pomieszczeń ponad 2,30 m i z dużą ilością światła dziennego zapewnia nie tylko dużo miejsca do przechowywania, lecz także możliwość realizowania różnorodnych hobby. Jest wystarczająco dużo miejsca na saunę, stół do tenisa stołowego, stół bilardowy i/lub warsztat.

Na zaadaptowanym poddaszu znajdują się trzy do czterech sypialni oraz nowoczesna pełna łazienka z prysznicem i wanną. Wszystkie pomieszczenia są dobrze doświetlone.

W 2014 roku przeprowadzono następujące prace remontowe i modernizacyjne:
-nowoczesna kuchnia
-adaptacja poddasza wraz z pracami malarskimi i wykonaniem podłóg oraz pełną łazienką
-wymiana instalacji elektrycznej i przewodów, dostępne przyłącze światłowodowe
-wymiana wszystkich okien i drzwi wejściowych
- całkowite wykończenie wnętrz na parterze

W 2026 roku zainstalowano ponadto wysokowydajną pompę ciepła.

Lokalizacja