| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 235 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1298 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 365 m² |
| Цена покупки | 980.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 170,21 €/m² |
| Комиссия | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРАСПОЛОЖЕНИЕ:
Предлагаемый объект недвижимости расположен в потрясающем месте Реллингена. В окрестностях преобладает застройка частными домами. Местоположение тихое и зелёное, непосредственно у охраняемой природной территории и недалеко от Мюленау.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:
Односемейный дом был построен в начале 70-х годов в капитальном исполнении, с вальмовой крышей и полноценным подвальным этажом. В 2014 году были проведены масштабные работы по модернизации, а мансардный этаж переоборудован. Первый этаж в целом имеет просторную планировку. Абсолютной изюминкой является задняя часть дома: здесь расположена огромная гостиная и столовая на всю ширину дома. Южная сторона благодаря большим оконным поверхностям наполнена дневным светом и через две раздвижные двери обеспечивает выход на огромную террасу площадью почти 90 м². Из любого уголка здесь открывается панорамный вид на собственный сад и далее на прилегающую охраняемую природную территорию (LSG06). Кухня была увеличена за счёт присоединения ещё одной комнаты, благодаря чему здесь также обустроена обеденная зона с камином-печью. Любители открытых кухонь могут объединить кухню с гостиной/столовой. Кроме того, в распоряжении имеется просторная комната (например, которую можно использовать как кабинет или гостевую) и полноценная ванная комната с естественным освещением (а также гостевой туалет).
Полноценный подвал с высотой потолков более 2,30 м и большим количеством дневного света предлагает не только много места для хранения, но и возможность заниматься различными хобби. Места для сауны, стола для настольного тенниса, бильярдного стола и/или мастерской достаточно.
На переоборудованном мансардном этаже расположены три-четыре спальни и современная полноценная ванная комната с душем и ванной. Все помещения хорошо освещены.
В 2014 году были проведены следующие работы по санации и ремонту:
-современная кухня
-переоборудование мансардного этажа с малярными работами и укладкой напольных покрытий, а также полноценная ванная комната
-замена электрики и коммуникаций, имеется оптоволокно
-замена всех окон и входной двери дома
- полная внутренняя отделка первого этажа
Кроме того, в 2026 году был установлен высокоэффективный тепловой насос.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
917.900 € ШЕДЕВР СОВРЕМЕННОСТИ25462 Rellingen
900.900 € ЧЕТКИЕ ЛИНИИ, ОТКРЫТАЯ ЖИЗНЬ25462 Rellingen
489.000 € ИНВЕСТИЦИЯ БЕЗ КОМИССИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ25462 Rellingen
