| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 235 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5,5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 1298 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 365 m² |
| Satış fiyatı | 980.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.170,21 €/m² |
| Komisyon | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKONUM:
Sunulan taşınmaz, Rellingen’in rüya gibi bir konumunda yer almaktadır. Mahalle, müstakil evlerden oluşan yapılaşmasıyla karakterizedir. Konum sakin ve yeşildir; doğrudan peyzaj koruma alanının yanında ve Mühlenau’nun yakınındadır.
TAŞINMAZ AÇIKLAMASI:
Müstakil ev, 70’li yılların başında, kırma çatılı ve tam bodrumlu, sağlam yapı tarzında inşa edilmiştir. 2014 yılında kapsamlı modernizasyon çalışmaları yapılmış ve çatı katı kullanıma açılmıştır. Zemin kat genel olarak ferah bir yerleşime sahiptir. Evin mutlak öne çıkan bölümü arka kısmıdır: Burada devasa oturma ve yemek alanı, evin tüm genişliği boyunca uzanmaktadır. Güney cephesi, geniş pencere alanları sayesinde gün ışığıyla aydınlanır ve iki sürgülü kapı üzerinden yaklaşık 90 m² büyüklüğündeki devasa terasa erişim sunar. Buradaki her açıdan kendi bahçenize ve ötesinde bitişikteki peyzaj koruma alanına (LSG06) uzanan geniş manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz. Mutfak, ilave bir odanın dahil edilmesiyle büyütülmüş ve böylece burada şömineli bir yemek alanı da oluşturulmuştur. Açık mutfakları sevenler, mutfağı oturma/yemek alanına da açabilir. Ayrıca geniş bir oda (örneğin çalışma veya misafir odası olarak kullanılabilir) ve tam donanımlı, gün ışığı alan bir banyo (ayrıca bir misafir WC’si) mevcuttur.
Tavan yüksekliği 2,30 m’nin üzerinde olan ve bol gün ışığı alan tam bodrum, yalnızca geniş depolama alanı sunmakla kalmaz, çeşitli hobilerle ilgilenme imkânı da sağlar. Sauna, masa tenisi masası, bilardo masası ve/veya bir atölye için yeterli alan mevcuttur.
Kullanıma açılmış çatı katında üç ila dört yatak odası ve duşlu ve küvetli modern bir tam banyo bulunmaktadır. Tüm odalar güzel şekilde aydınlıktır.
2014 yılında aşağıdaki yenileme ve tadilat çalışmaları gerçekleştirilmiştir:
-modern mutfak
-boya ve zemin kaplama çalışmaları ile çatı katının kullanıma açılması ve tam banyo
-elektrik tesisatı ve borular yenilendi, fiber optik mevcut
-tüm pencerelerin ve ev giriş kapısının yenilenmesi
- zemin kattaki tüm iç yapı çalışmaları
Ayrıca 2026 yılında yüksek verimli bir ısı pompası monte edilmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
917.900 € MODERNİN BİR BAŞYAPITI25462 Rellingen
900.900 € NET ÇİZGİLER, AÇIK YAŞAM25462 Rellingen
489.000 € VİZYONLU, KOMİSYONSUZ BİR SERMAYE YATIRIMI25462 Rellingen
