منزل كبير موفر للطاقة على قطعة أرض رائعة مواجهة للجنوب مع إطلالة على منطقة محمية طبيعيًا!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

الموقع:
يقع العقار المعروض في موقع رائع بمدينة ريلينغن. وتتميز المنطقة بالمنازل المنفصلة. الموقع هادئ وأخضر، ملاصق مباشرةً للمنطقة المحمية طبيعيًا وقريب من نهر موليناو.

وصف العقار:
بُني المنزل المنفصل في أوائل سبعينيات القرن الماضي بطريقة البناء المتين، بسقف هرمي الطوابق وقبو كامل. وفي عام 2014 أُجريت أعمال تحديث شاملة، كما جرى توسعة الطابق العلوي. يتميز الطابق الأرضي بتصميمه الرحب عمومًا. أما أبرز ما في المنزل فهو الجزء الخلفي منه: حيث تمتد منطقة المعيشة وتناول الطعام الضخمة على كامل عرض المنزل. ويغمر ضوء النهار الجانب الجنوبي عبر مساحات النوافذ الكبيرة، ويوفر من خلال بابين منزلقين الوصول إلى التراس الضخم الذي تبلغ مساحته قرابة 90 م². ومن جميع الزوايا يمكنكم الاستمتاع هنا بإطلالة واسعة على الحديقة الخاصة، وما وراءها على المنطقة المحمية طبيعيًا المجاورة (LSG06). وقد تم توسيع المطبخ بإضافة غرفة أخرى، بحيث تتصل به أيضًا منطقة لتناول الطعام مع موقد حطب. ومن يفضل المطابخ المفتوحة يمكنه فتح المطبخ باتجاه منطقة المعيشة/تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرفة رحبة (يمكن استخدامها مثلًا كغرفة مكتب أو للضيوف) وحمام كامل مجهز بضوء النهار (بالإضافة إلى مرحاض للضيوف).

يوفر القبو الكامل، بارتفاع سقف يزيد على 2,30 م وبالكثير من ضوء النهار، مساحة كبيرة للتخزين، فضلًا عن إمكانية ممارسة مختلف الهوايات. وتتوفر مساحة كافية لساونا، وطاولة تنس الطاولة، وطاولة بلياردو و/أو ورشة عمل.

يضم الطابق العلوي المُوسّع ثلاث إلى أربع غرف نوم وحمامًا كاملًا حديثًا مزودًا بدش وحوض استحمام. وجميع الغرف مضاءة جيدًا.

أُجريت أعمال التجديد أو الترميم التالية في عام 2014:
-مطبخ حديث
-توسعة الطابق العلوي مع أعمال الدهان وتركيب أغطية الأرضيات، بالإضافة إلى حمام كامل
-تجديد التمديدات الكهربائية والأنابيب، وتوفر الألياف الضوئية
-تجديد جميع النوافذ وباب مدخل المنزل
- جميع أعمال التشطيبات الداخلية في الطابق الأرضي

وفي عام 2026، تم كذلك تركيب مضخة حرارية عالية الكفاءة.

الموقع