Over deze ruimte
De drie aantrekkelijke bedrijfsruimten in het souterrain van een rond de vorige eeuwwisseling gebouwd gebouw overtuigen door hun doordachte indelingen, de lichtinval in de ruimten en het onbelemmerde uitzicht op de St.-Marien-Dom in de wijk St. Georg.
De ruimten zijn grondig gerenoveerd. In het kader van de renovatie is onder andere de volledige elektrische installatie weggewerkt en aangepast aan de huidige stand van de techniek. Daarnaast zijn uitgebreide schilder- en lakwerkzaamheden uitgevoerd; alle muren zijn glad gestuct en hebben een moderne, heldere uitstraling.
De sanitaire ruimten zijn modern ingericht en voorzien van lichte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Sommige toiletten beschikken over ramen die voor extra licht en ventilatie zorgen.
Alle aansluitingen die nodig zijn voor de plaatsing van een keukenblok zijn aanwezig, waardoor de ruimten flexibel en veelzijdig kunnen worden gebruikt.
Een klassiek gebruik als kantoor-, praktijk- of dienstverleningsruimte is voor alle aangeboden bedrijfsruimten mogelijk. Ook denkbaar zijn onder andere een gebruik als yoga- of Pilatesstudio, tentoonstellingsruimte voor kunst of als pop-upverkoopruimte (zie hiervoor enkele AI-inrichtingsvoorbeelden in de afbeeldingen bij de advertentie).
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
In totaal zijn er drie afzonderlijke bedrijfsruimten beschikbaar in het souterrain van het object. De betreffende huurprijs varieert en is afhankelijk van de grootte, indeling en Ausstattung van de afzonderlijke eenheid. De in deze advertentie vermelde huurprijs van 940 € netto kale huur per maand heeft betrekking op ruimte 2 met een oppervlakte van ca. 47 m².
Overzicht van de beschikbare ruimten:
Ruimte 2: ca. 47 m²
Ruimte 3: ca. 87 m²
Ruimte 4: ca. 34 m²
Zowel de huur van afzonderlijke bedrijfsruimten als – afhankelijk van de behoefte – de gecombineerde huur van meerdere bedrijfsruimten is mogelijk.
Overige gevallen
Schrijf bij uw contactaanvraag enkele woorden over uzelf en uw plannen, zodat wij u in aanmerking kunnen nemen voor een bezichtigingsafspraak.
Hartelijk dank!
Alle gegevens in dit exposé zijn zorgvuldig en zo volledig mogelijk opgesteld. Desondanks kan de aanwezigheid van fouten niet worden uitgesloten. De gegevens in dit exposé worden daarom zonder enige garantie verstrekt.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het pand bevindt zich aan de Danziger Straße 47 en 51 in de levendige wijk St. Georg, een van de meest centrale en veelzijdige wijken van de Hanzestad Hamburg. De locatie kenmerkt zich door de directe nabijheid van het stadscentrum, de Außenalster en het centraal station en combineert stedelijk leven met een uitstekende bereikbaarheid.
Talrijke winkels, horecagelegenheden, cafés en dienstverleners bevinden zich op loopafstand. Ook culturele voorzieningen, hotels en medische instellingen bepalen de omgeving en zorgen voor een hoge bezoekersfrequentie en een gegroeid, gemengd gebruik van wonen, werken en vrije tijd.
De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend: het centraal station van Hamburg, met aansluitingen op het langeafstands-, regionale en S-Bahnverkeer, is binnen enkele minuten bereikbaar. Meerdere buslijnen en U- en S-Bahnstations in de omgeving zorgen voor een snelle verbinding met alle stadsdelen. Ook de aansluiting op het individuele verkeer is door de nabijheid van centrale verkeersaders optimaal.
Al met al biedt de locatie een aantrekkelijke combinatie van zichtbaarheid, centraliteit en een stedelijke omgeving – ideaal voor commercieel gebruik met klantenverkeer, evenals voor rustige, representatieve kantoor- of dienstverleningsruimten.
