عن هذه المساحة
تتميز المساحات التجارية الثلاث الجذابة في الطابق السفلي من مبنى شُيّد في الفترة المحيطة ببداية القرن الماضي بمخططاتها المدروسة، وإضاءة الغرف، فضلًا عن إطلالة غير محجوبة على كاتدرائية سانت ماري في حي سانت جورج.
خضعت المساحات لأعمال تجديد واسعة. وفي إطار أعمال الترميم، جرى من بين أمور أخرى تحديث جميع التمديدات الكهربائية وفقًا لأحدث المعايير التقنية ووضعها تحت اللياسة. كما أُجريت أعمال دهان وطلاء واسعة؛ وجميع الجدران ملساء ومعجونة بالكامل وتظهر بمظهر عصري وواضح.
صُممت المرافق الصحية وفقًا للمعايير الحديثة، وهي مجهزة ببلاط جداري فاتح وبلاط أرضي بلون أنثراسيت. وتحتوي بعض دورات المياه على نوافذ توفر إضاءة وتهوية إضافيتين.
تتوفر جميع التوصيلات اللازمة لتركيب وحدة مطبخ، مما يجعل المساحات مرنة ومتعددة الاستخدامات.
يمكن استخدام جميع المساحات التجارية المعروضة استخدامًا تقليديًا كمكاتب أو عيادات أو مساحات لتقديم الخدمات. كما يمكن، من بين أمور أخرى، استخدامها كاستوديو لليوغا أو البيلاتس، أو كمساحة لعرض الأعمال الفنية، أو كمساحة بيع مؤقتة (انظر بعض أمثلة التأثيث المُنشأة بالذكاء الاصطناعي في صور الإعلان لهذا الغرض).
المعدات والميزات وفقا للمعلن
يتوفر إجمالًا ثلاث مساحات تجارية منفصلة في الطابق السفلي من العقار. ويختلف بدل الإيجار المعني ويُحدد وفقًا لمساحة كل وحدة وتقسيمها وتجهيزها. ويشير بدل الإيجار المذكور في هذا الإعلان، والبالغ 940 € كإيجار صافٍ بارد شهريًا، إلى المساحة 2 التي تبلغ مساحتها نحو 47 م².
نظرة عامة على المساحات المتاحة:
المساحة 2: نحو 47 م²
المساحة 3: نحو 87 م²
المساحة 4: نحو 34 م²
يمكن استئجار المساحات التجارية كلٌّ على حدة، كما يمكن – حسب الحاجة – استئجار عدة مساحات تجارية بشكل مشترك.
آخر
يرجى كتابة بضع كلمات عن أنفسكم وعن خططكم عند التواصل، حتى يتسنى لنا أخذكم بعين الاعتبار لتحديد موعد للمعاينة.
شكرًا جزيلًا!
لقد أُعدّت جميع البيانات الواردة في هذا العرض بعناية وبأكبر قدر ممكن من الاكتمال. ومع ذلك، لا يمكن استبعاد وجود أخطاء. لذلك تُقدَّم البيانات الواردة في هذا العرض دون أي ضمان.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع العقار في شارع دانزيغر 47 و51 في حي سانت غيورغ الحيوي، وهو أحد أكثر أحياء مدينة هامبورغ الهانزية مركزية وتنوعًا. ويتميز الموقع بقربه المباشر من وسط المدينة، وبحيرة ألستر الخارجية، وكذلك محطة القطار الرئيسية، مما يجمع بين الحياة الحضرية وسهولة الوصول العالية.
توجد العديد من إمكانيات التسوق والمطاعم والمقاهي ومقدمي الخدمات ضمن مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام. كما تميز المنطقة المحيطة عروض ثقافية وفنادق ومرافق طبية، وتوفر حركة كثيفة واستخدامًا مختلطًا متطورًا للسكن والعمل ووقت الفراغ.
تتميز وسائل النقل بالامتياز: إذ يمكن الوصول إلى محطة هامبورغ الرئيسية، التي ترتبط بخدمات القطارات بعيدة المدى والإقليمية وقطارات إس-بان، خلال بضع دقائق. كما تضمن عدة خطوط للحافلات ومحطات قطارات يو-بان وإس-بان في المنطقة وصولًا سريعًا إلى جميع أحياء المدينة. وتُعد كذلك إمكانية الوصول عبر وسائل النقل الفردية مثالية بفضل القرب من محاور المرور المركزية.
إجمالًا، يوفر الموقع مزيجًا جذابًا من الظهور والمركزية والبيئة الحضرية – وهو مثالي للاستخدامات التجارية التي تستقبل العملاء، وكذلك لمساحات العمل أو الخدمات الهادئة والتمثيلية.
