Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Uw nieuwe vestigingsplaats in een aantrekkelijke en verkeersgunstige ligging van Volkmarsen. Deze veelzijdig bruikbare bedrijfslocatie combineert moderne kantoorruimtes met ruime opslag- en hallcapaciteiten en biedt ideale voorwaarden voor bedrijven uit de sector logistiek, handel, ambacht, productie of dienstverlening.
Het object beschikt over moderne kantoorruimtes, een aantrekkelijke sociale ruimte en eigentijdse sanitaire voorzieningen. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met meerdere opslagruimtes en royale opslaghallen, die uiteenlopende bedrijfsmatige gebruiksmogelijkheden bieden.
Een bijzonder kenmerk is het uitgestrekte erf, dat voldoende manoeuvreer- en parkeerplaatsen biedt voor vrachtwagens, bestelwagens of bedrijfsvoertuigen. Het gehele perceel is volledig omheind en wordt beveiligd via een elektrisch erfpoort, waardoor een hoge mate van veiligheid en gecontroleerde toegankelijkheid wordt gewaarborgd.
Op het perceel bevindt zich een voormalige graansilo (toren). De tot nu toe geëxploiteerde graaninname inclusief de siloinstallatie mag in de toekomst niet verder worden geëxploiteerd. Op het dakoppervlak van de silotoren bestaat momenteel een huurovereenkomst met een mobiele netwerkprovider. Deze overeenkomst blijft bestaan en eindigt overeenkomstig het contract in het jaar 2028.
De ruime opslaghal (60m x 30m) werd in 1975 gebouwd. De kantoorruimtes met verblijfsruimte, sanitaire voorzieningen en kleine stukgoedopslag werden in 2012 in het bestaande opslaggebouw gerealiseerd.
Voor het terrein geldt slechts een rechtsgeldige bestemmingsplan van de ruimtelijke ordening. Het terrein is daarin aangeduid als „gemengd gebied“. Het perceel ligt niet binnen een bestemmingsplan.
Dit bedrijfspand overtuigt door zijn veelzijdige gebruiksmogelijkheden, de moderne uitrusting en de verkeersgunstige ligging. De locatie biedt optimale voorwaarden voor bedrijven die kantoor-, opslag- en halruimtes op één veilige en functionele bedrijfslocatie willen combineren.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
•Moderne kantoorruimten •Lichte sociale ruimte •Modern uitgeruste sanitaire voorzieningen •Meerdere opslag- en nevenruimten •Royale opslaghallen (60m x 30m) •Uitgestrekte erfverharding met manoeuvreermogelijkheden •Volledig omheind perceel •Elektrische erfpoort •Goede aanlevermogelijkheden voor vrachtwagens en transportvoertuigen •Mobiele-installatie op de silotoren (huurovereenkomst tot 2028) •Voormalige graanontvangst en silogebruik maken geen deel uit van het toekomstige gebruik •OLIE-centrale verwarming in het kantoorgedeelte •Elektrische roldeuren
Overige gevallen
Alle gegevens zijn zonder garantie. Er wordt door ons geen garantie gegeven voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het onroerend goed bevindt zich op een verkeersgunstige locatie aan de Lütersheimer Straße in Volkmarsen in de noord-Hessische Landkreis Waldeck-Frankenberg. De economische standplaats Volkmarsen profiteert van zijn centrale ligging in het midden van Duitsland en een zeer goede verkeersverbinding. Via de nabijgelegen snelweg A44 zijn snelle verbindingen mogelijk richting Kassel, Dortmund en het Ruhrgebied. Ook de A7 is binnen korte reistijd bereikbaar. Daarnaast beschikt Volkmarsen over een station met aansluiting op het regionale spoorwegnet.
De regio kenmerkt zich door een economievriendelijke infrastructuur en een sterke middenstand. Talrijke handels- en industriële ondernemingen zijn al op deze locatie gevestigd. De stad biedt bedrijven aantrekkelijke randvoorwaarden evenals korte afstanden tot klanten, leveranciers en dienstverleners.
Door de combinatie van moderne kantoorruimten, uitgebreide opslagcapaciteiten, beveiligde erfverharding en uitstekende bereikbaarheid is het onroerend goed ideaal als bedrijfsstandplaats voor logistieke, handels-, ambachtelijke, productie- of dienstverlenende bedrijven.
