Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Ваш новий офіс у привабливому та зручному з транспортної точки зору місці у Фолькмарзені. Цей багатофункціональний комерційний об’єкт поєднує сучасні офісні приміщення з просторими складськими та ангарними площами й пропонує ідеальні умови для підприємств у сферах логістики, торгівлі, ремесел, виробництва або надання послуг.
Об’єкт має сучасні офісні приміщення, привабливу соціальну зону, а також сучасні санітарні приміщення. Приміщення доповнюють кілька складських зон і просторі складські ангари, що відкривають різноманітні можливості для ведення діяльності.
Особливістю є велика площа двору, яка забезпечує достатньо місця для маневрування та паркування вантажівок, фургонів або службових транспортних засобів. Уся земельна ділянка повністю огороджена та захищена електричними воротами у двір, що гарантує високий рівень безпеки й контрольований доступ.
На земельній ділянці розташоване колишнє зерносховище (вежа). Експлуатація зерноприймального комплексу, включно із силосною установкою, надалі не допускається. На даху силосної вежі наразі діє договір оренди з оператором мобільного зв’язку. Цей договір залишається чинним і відповідно до умов завершиться у 2028 році.
Просторий складський ангар (60м x 30м) було збудовано у 1975 році. Офісні приміщення із зоною відпочинку, санітарними приміщеннями та невеликим складом штучних вантажів було облаштовано у 2012 році в наявній складській будівлі.
Для цієї території існує лише чинний план землекористування. У ньому територію визначено як «змішану зону». Земельна ділянка не розташована в межах плану забудови.
Цей комерційний об’єкт вирізняється різноманітними можливостями використання, сучасним оснащенням і зручним транспортним розташуванням. Локація пропонує оптимальні умови для підприємств, які прагнуть поєднати офісні, складські та ангарні площі в одному безпечному й функціональному місці ведення діяльності.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
•Сучасні офісні площі •Світла соціальна зона •Сучасно обладнані санітарні приміщення •Кілька складських і допоміжних приміщень •Просторі складські ангари (60м x 30м) •Велика площа двору з можливістю маневрування •Повністю огороджена земельна ділянка •Електричні ворота у двір •Зручні можливості для завантаження та розвантаження вантажівок і транспортних засобів •Мобільна базова станція на силосній вежі (договір оренди до 2028 року) •Колишній зерноприймальний комплекс і використання силосів не є частиною майбутнього використання •Центральне опалення на мазуті в офісній зоні •Електричні рулонні ворота
інше
Уся інформація надана без гарантії. Ми не несемо відповідальності за повноту, правильність і актуальність цієї інформації.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Об’єкт нерухомості розташований у зручному з транспортної точки зору місці на вулиці Lütersheimer Straße у Фолькмарзені, в північногессенському районі Вальдек-Франкенберг. Економічне розташування Фолькмарзена має переваги завдяки центральному положенню в центрі Німеччини та дуже доброму транспортному сполученню. Через розташовану неподалік автомагістраль A44 можна швидко дістатися в напрямку Касселя, Дортмунда та Рурського регіону. Автомагістраль A7 також доступна за короткий час. Крім того, у Фолькмарзені є залізничний вокзал із підключенням до регіональної залізничної мережі.
Регіон вирізняється сприятливою для бізнесу інфраструктурою та сильним середнім бізнесом. У цьому місці вже працює багато торговельних і промислових підприємств. Місто пропонує компаніям привабливі умови, а також короткі шляхи до клієнтів, постачальників і постачальників послуг.
Завдяки поєднанню сучасних офісних приміщень, значних складських площ, захищеної дворової території та чудової доступності об’єкт нерухомості ідеально підходить як місце розташування підприємств у сфері логістики, торгівлі, ремісничого виробництва, виробництва або сервісних послуг.
