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वोल्कमार्सेन के आकर्षक और यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान पर आपका नया कंपनी मुख्यालय। यह बहुउपयोगी व्यावसायिक स्थल आधुनिक कार्यालय क्षेत्रों को विशाल भंडारण और हॉल क्षमताओं के साथ जोड़ता है और लॉजिस्टिक्स, व्यापार, हस्तशिल्प, उत्पादन या सेवा क्षेत्रों की कंपनियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
इस संपत्ति में आधुनिक कार्यालय कक्ष, एक आकर्षक सामाजिक क्षेत्र तथा आधुनिक स्वच्छता सुविधाएँ हैं। इस स्थान की सुविधा कई भंडारण क्षेत्रों और विशाल भंडारण हॉलों से और बढ़ जाती है, जो विभिन्न व्यावसायिक उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं।
एक विशेषता विस्तृत आँगन क्षेत्र है, जो ट्रकों, परिवहन वाहनों या कंपनी के वाहनों के लिए पर्याप्त मोड़ने और पार्किंग की जगह प्रदान करता है। पूरा भूखंड पूरी तरह से घिरा हुआ है और एक विद्युत आँगन-द्वार से सुरक्षित किया गया है, जिससे उच्च स्तर की सुरक्षा और नियंत्रित पहुँच सुनिश्चित होती है।
भूखंड पर एक पूर्व अनाज साइलो (टावर) स्थित है। पहले संचालित अनाज संग्रहण व्यवस्था सहित साइलो संयंत्र को भविष्य में आगे संचालित करने की अनुमति नहीं है। साइलो टावर की छत पर वर्तमान में एक मोबाइल संचार प्रदाता के साथ किराये का अनुबंध है। यह अनुबंध जारी रहेगा और अनुबंध के अनुसार वर्ष 2028 में समाप्त होगा।
विशाल भंडारण हॉल (60m x 30m) का निर्माण वर्ष 1975 में किया गया था। मौजूदा भंडारण भवन में ठहरने के क्षेत्र, स्वच्छता सुविधाओं और छोटे सामान्य माल भंडार सहित कार्यालय कक्षों का निर्माण वर्ष 2012 में किया गया था।
इस क्षेत्र के लिए केवल कानूनी रूप से प्रभावी भूमि-उपयोग योजना है। इसमें इस क्षेत्र को „मिश्रित क्षेत्र“ के रूप में नामित किया गया है। भूखंड किसी विकास योजना के अंतर्गत नहीं आता।
यह व्यावसायिक संपत्ति अपनी बहुउपयोगी संभावनाओं, आधुनिक सुविधाओं तथा यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान के कारण प्रभावशाली है। यह स्थल उन कंपनियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है जो एक सुरक्षित और कार्यात्मक व्यावसायिक स्थल पर कार्यालय, भंडारण और हॉल क्षेत्रों को संयोजित करना चाहती हैं।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
•आधुनिक कार्यालय क्षेत्र •उज्ज्वल सामाजिक क्षेत्र •आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित स्वच्छता सुविधाएँ •कई भंडारण और सहायक कक्ष •विशाल भंडारण हॉल (60m x 30m) •पर्याप्त आंगन क्षेत्र, जिसमें वाहनों के मोड़ने की सुविधा है •पूरी तरह घिरा हुआ भूखंड •विद्युत आंगन द्वार •ट्रकों और परिवहन वाहनों के लिए अच्छी लोडिंग सुविधाएँ •साइलो टावर पर मोबाइल संचार संयंत्र (किराया अनुबंध 2028 तक) •पूर्व अनाज संग्रहण और साइलो उपयोग भविष्य के उपयोग का हिस्सा नहीं हैं •कार्यालय क्षेत्र में तेल-केंद्रीय हीटिंग •विद्युत रोलिंग गेट
अन्य
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स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
यह संपत्ति उत्तरी हेस्से के वाल्डेक-फ्रांकेनबर्ग जिले के वोल्कमार्सेन में Lütersheimer Straße पर यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। वोल्कमार्सेन का आर्थिक केंद्र जर्मनी के मध्य में अपनी केंद्रीय स्थिति और बहुत अच्छे यातायात संपर्क से लाभान्वित होता है। पास के A44 मोटरवे के माध्यम से कसेल, डॉर्टमुंड और रुहर क्षेत्र की ओर तेज़ संपर्क उपलब्ध हैं। A7 भी कम समय में पहुँचा जा सकता है। इसके अलावा, वोल्कमार्सेन में एक रेलवे स्टेशन है, जो क्षेत्रीय रेल नेटवर्क से जुड़ा हुआ है।
यह क्षेत्र व्यवसाय-अनुकूल बुनियादी ढाँचे और एक मजबूत मध्यमवर्गीय व्यापार क्षेत्र की विशेषता रखता है। अनेक वाणिज्यिक और औद्योगिक कंपनियाँ पहले से ही इस स्थान पर स्थापित हैं। शहर कंपनियों को आकर्षक परिस्थितियाँ तथा ग्राहकों, आपूर्तिकर्ताओं और सेवा प्रदाताओं तक कम दूरी उपलब्ध कराता है।
आधुनिक कार्यालय क्षेत्रों, व्यापक भंडारण क्षमताओं, सुरक्षित आंगन क्षेत्र और उत्कृष्ट पहुँच के संयोजन के कारण यह संपत्ति लॉजिस्टिक्स, व्यापार, कारीगरी, उत्पादन या सेवा कंपनियों के लिए एक आदर्श व्यवसायिक स्थान है।
