| Woonkamer ca. | 404 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 1000 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 404 m² |
| Aankoopprijs | 739.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.829,21 €/m² |
| Commissie | 2,97% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit grondig gemoderniseerde appartementencomplex in Unterbastorf combineert het bijzondere karakter van een historisch gebouw met modern wooncomfort, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een uitzonderlijk uitzicht over het landschap en de Oostzee.
Het oorspronkelijk in 1920 gebouwde pand is tot 2020 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Vandaag de dag zijn er in totaal vijf wooneenheden met een totale oppervlakte van ca. 404 m² beschikbaar. Daarmee biedt het pand tal van mogelijkheden – van traditionele verhuur en gedeeltelijk of volledig eigen gebruik tot wonen met meerdere generaties of een combinatie van verschillende gebruiksconcepten.
Bijzonder interessant: voor vakantieverhuur is al een vergunning verleend. Naast permanente verhuur biedt het huis daarmee ook aantrekkelijke mogelijkheden voor toeristisch gebruik in een bijzonder aantrekkelijke kustregio.
Het pand bevindt zich op een nog op te meten perceelgedeelte van naar verwachting ca. 1.000 m². De definitieve perceelgrootte en de exacte vorm blijken uit de nog uit te voeren opmeting.
De ligging maakt dit aanbod meteen bijzonder. Het huis ligt rustig en midden in de natuur, omgeven door velden, weiden en veel groen. Tegelijkertijd is de Oostzee snel bereikbaar. Vanuit de bovenverdieping heeft u een fraai uitzicht in de richting van de Oostzee – een bijzonder pluspunt voor zowel eigenaren als vakantiegasten.
De vijf wooneenheden hebben verschillende oppervlaktes en indelingen en zijn daardoor flexibel te gebruiken. Grote ramen met 3-voudige isolerende beglazing zorgen voor lichte ruimtes en een fraai uitzicht op het omliggende landschap.
Op de bovenverdieping zijn twee balkons en een royaal dakterras beschikbaar. De balkons bieden fijne plekjes voor de ochtend en overdag, terwijl het dakterras op het westen vooral 's avonds uitnodigt om er te vertoeven.
Ook technisch is het pand helemaal van deze tijd. De energetisch geoptimaliseerde gebouwschil wordt aangevuld met moderne gebouwtechniek. Een aanwezige glasvezelaansluiting biedt uitstekende voorwaarden voor thuiswerken, mobiel werken en moderne verhuur. Voor elektrisch rijden is al een wallbox voorbereid, zodat eenvoudig een laadstation kan worden toegevoegd.
De ruime buitenruimte biedt plaats aan privé- en gemeenschappelijke verblijfsruimtes. Op het perceel zijn in totaal zeven parkeerplaatsen beschikbaar om Beschikking.
Of het nu gaat om een rendementsgerichte belegging, een woning voor meerdere generaties, een combinatie van eigen bewoning en verhuur of de reeds goedgekeurde vakantieverhuur: dit veelzijdig inzetbare appartementencomplex biedt een zeldzame combinatie van een gemoderniseerd gebouw, vijf wooneenheden, een royale oppervlakte, een natuurrijke ligging en de nabijheid van de Oostzee.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
