| Yaklaşık yaşam alanı | 404 m² |
|---|
| Arsa alanı | 1000 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 404 m² |
| Satış fiyatı | 739.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.829,21 €/m² |
| Komisyon | 2,97% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarUnterbastorf’ta bulunan bu kapsamlı şekilde modernize edilmiş çok daireli konut, tarihi bir binanın özgün karakterini modern yaşam kalitesi, çeşitli kullanım olanakları ve olağanüstü doğa ve Baltık Denizi manzarasıyla bir araya getiriyor.
İlk olarak 1920 yılında inşa edilen bina, 2020 yılına kadar kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir. Bugün toplam yaklaşık 404 m² alana sahip beş konut birimi mevcuttur. Böylece taşınmaz; klasik kiralamadan kısmi veya tam kişisel kullanıma, çok kuşaklı yaşamdan farklı kullanım konseptlerinin bir arada uygulanmasına kadar pek çok seçenek sunmaktadır.
Özellikle dikkat çekici bir nokta: Tatil amaçlı kiralama için gerekli izin hâlihazırda alınmıştır. Bu sayede ev, uzun süreli kiralamanın yanı sıra son derece çekici bir kıyı bölgesinde turistik kullanım için de cazip olanaklar sunmaktadır.
Taşınmaz, ölçümü henüz yapılmamış ve tahminen yaklaşık 1.000 m² büyüklüğünde bir parselde yer almaktadır. Nihai arsa büyüklüğü ve kesin sınırlar, yapılacak ölçüm sonucunda belirlenecektir.
Konum, bu teklifi daha en başından özel kılıyor. Ev; tarlalar, çayırlar ve bol yeşillikle çevrili, sakin ve doğayla iç içe bir konumdadır. Aynı zamanda Baltık Denizi’ne kısa sürede ulaşılabilir. Üst kattan Baltık Denizi yönünde güzel bir manzara açılır; bu, hem mülk sahiplerinin kişisel kullanımı hem de tatil konukları için önemli bir artıdır.
Beş konut birimi farklı büyüklüklere ve yerleşim planlarına sahiptir; bu sayede esnek bir şekilde kullanılabilirler. 3 katmanlı yalıtım camına sahip geniş pencereler, aydınlık odalar ve çevredeki doğaya güzel manzaralar sunar.
Üst katta iki balkonun yanı sıra geniş bir çatı terası bulunmaktadır. Balkonlar sabah ve gün boyunca vakit geçirmek için güzel alanlar sunarken, batı yönüne bakan çatı terası özellikle akşam saatlerinde dinlenmeye davet ediyor.
Teknik açıdan da taşınmaz günümüz standartlarına uygundur. Enerji verimliliği optimize edilmiş bina kabuğu, modern bina teknolojisiyle tamamlanmaktadır. Mevcut fiber optik bağlantı; evden çalışma, uzaktan çalışma ve günümüz koşullarına uygun kiralama için ideal imkânlar sağlar. Elektrikli araçlar için bir duvar tipi şarj ünitesinin altyapısı hâlihazırda hazırlanmıştır; böylece bir şarj istasyonu kolayca eklenebilir.
Geniş dış alan, özel ve ortak kullanım alanları için yer sunmaktadır. Parselde toplam yedi otomobil park yeri bulunmaktadır Kullanıma hazır.
İster getiri odaklı bir yatırım, ister çok kuşaklı bir aile evi, ister kişisel kullanım ve kiralamanın birleşimi ya da hâlihazırda onaylanmış tatil amaçlı kiralama için olsun: Bu çok yönlü kullanılabilen çok daireli konut, modernize edilmiş yapısı, beş konut birimi, geniş alanı, doğayla iç içe konumu ve Baltık Denizi’ne yakınlığıyla nadir bir kombinasyon sunuyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
