| Жилая площадь, ок. | 404 m² |
|---|
| Участок | 1000 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 404 m² |
| Цена покупки | 739.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 829,21 €/m² |
| Комиссия | 2,97% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот полностью модернизированный многоквартирный дом в Унтербасторфе сочетает особый характер исторического здания с современным уровнем комфорта, разнообразными возможностями использования и исключительными видами на ландшафт и Балтийское море.
Первоначально построенное в 1920 году здание было полностью реконструировано и модернизировано к 2020 году. Сегодня в нём имеется пять жилых помещений общей площадью около 404 м². Это открывает многочисленные перспективы — от классической сдачи в аренду и частичного или полного проживания владельца до проживания нескольких поколений или сочетания различных концепций использования.
Особенно важно: уже имеется разрешение на сдачу жилья отдыхающим. Таким образом, наряду с долгосрочной арендой дом предлагает привлекательные возможности для туристического использования в исключительно живописном прибрежном регионе.
Объект расположен на участке площадью ориентировочно около 1.000 м², который ещё предстоит размежевать. Окончательная площадь и точные границы участка будут определены в ходе предстоящих кадастровых работ.
Уже само расположение делает это предложение особенным. Дом находится в тихом месте, на лоне природы, среди полей, лугов и зелени. При этом до Балтийского моря можно быстро добраться. С верхнего этажа открывается прекрасный вид в сторону Балтийского моря — особое преимущество как для владельцев, так и для отдыхающих.
Пять жилых помещений отличаются площадью и планировками, что обеспечивает гибкость их использования. Большие окна с трёхслойным теплоизоляционным остеклением наполняют комнаты светом и открывают прекрасные виды на окружающий ландшафт.
На верхнем этаже имеются два балкона и просторная терраса на крыше. Балконы прекрасно подходят для отдыха утром и днём, а терраса на крыше, ориентированная на запад, особенно располагает к отдыху вечером.
Техническое оснащение объекта также соответствует современным требованиям. Энергоэффективная оболочка здания дополнена современными инженерными системами. Имеющееся подключение к оптоволоконной сети обеспечивает наилучшие условия для работы из дома, дистанционной работы и современной сдачи в аренду. Для электромобильности уже подготовлена настенная зарядная станция, поэтому зарядную станцию можно установить без особых сложностей.
Просторная территория вокруг дома позволяет обустроить зоны отдыха для личного и совместного пользования. Всего на участке предусмотрено семь парковочных мест для автомобилейВ распоряжении.
Будь то инвестиция, ориентированная на доходность, дом для нескольких поколений, сочетание собственного проживания и сдачи в аренду или уже разрешённая аренда для отдыха: этот многоквартирный дом с широкими возможностями использования предлагает редкое сочетание модернизированного здания, пяти жилых единиц, просторной площади, расположения в окружении природы и близости к Балтийскому морю.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
65.000 € +++ Лесной участок 3 га с хорошим древостоем недалеко от Балтийского моря +++18230 Biendorf
