| Приблизна житлова площа | 404 m² |
|---|
| земельна площа | 1000 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 404 m² |
| Ціна продажу | 739.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.829,21 €/m² |
| Комісія | 2,97% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей всебічно модернізований багатоквартирний будинок в Унтербасторфі поєднує особливий характер історичної будівлі із сучасною якістю житла, різноманітними можливостями використання та винятковими краєвидами на ландшафт і Балтійське море.
Будівлю, зведену 1920 року, до 2020 року ґрунтовно реконструювали та модернізували. Нині в ній є загалом п’ять житлових приміщень загальною площею близько 404 м². Це відкриває численні перспективи — від класичної здачі в оренду до часткового або повного проживання власників, проживання кількох поколінь чи поєднання різних концепцій використання.
Особливо цікаво: для здачі житла відпочивальникам уже отримано відповідний дозвіл. Тож будинок пропонує привабливі можливості не лише для довгострокової оренди, а й для туристичного використання в надзвичайно мальовничому прибережному регіоні.
Нерухомість розташована на частині земельної ділянки орієнтовною площею близько 1.000 м², яку ще належить обміряти. Остаточна площа ділянки та її точна конфігурація будуть визначені за результатами обмірювання, яке ще має бути проведене.
Уже саме розташування робить цю пропозицію особливою. Будинок розташований у тихому місці, близько до природи, серед полів, лук і зелені. Водночас до Балтійського моря можна швидко дістатися. З верхнього поверху відкривається чудовий краєвид у напрямку Балтійського моря — особлива перевага як для власників, так і для відпочивальників.
П’ять житлових приміщень мають різні розміри та планування, що дає змогу гнучко їх використовувати. Великі вікна з потрійним склопакетом наповнюють кімнати світлом і відкривають чудові краєвиди на навколишній ландшафт.
На верхньому поверсі є два балкони та простора тераса на даху. Балкони — чудове місце для відпочинку вранці та вдень, а тераса на даху, орієнтована на захід, особливо запрошує затриматися ввечері.
Технічне оснащення нерухомості також відповідає сучасним вимогам. Енергоефективну оболонку будівлі доповнюють сучасні інженерні системи. Наявне підключення до оптоволоконної мережі створює найкращі умови для роботи з дому, дистанційної роботи та сучасної оренди. Для електромобільності вже передбачено встановлення настінної зарядної станції Wallbox, тож її можна без проблем дообладнати.
Простора прибудинкова територія дає змогу облаштувати місця для відпочинку як для приватного, так і для спільного користування. Загалом на ділянці є сім паркомісць для легкових автомобілів У розпорядженні.
Як прибуткова інвестиція, будинок для кількох поколінь, для поєднання власного проживання та оренди або для вже погодженої здачі в оренду як будинку для відпочинку: цей багатоквартирний будинок із широкими можливостями використання пропонує рідкісне поєднання модернізованого об’єкта, п’яти житлових одиниць, просторої площі, розташування поблизу природи та близькості до Балтійського моря.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
