Frontseite mit Garage
Eingangsbereich
Zugang zu den Gartenwohnungen
Blick vom Garten
Wohnzimmer
Blick aus Wohnzimmer
Kamin
Schlafzimmer
Garten
Garten
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 204 m² |
| Bouwjaar | 1977 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 658 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 95 m² |
| Aankoopprijs | 585.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.867,65 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze woning met garage en meerdere parkeerplaatsen werd in 1977 gebouwd in een hoogwaardige woonwijk in Bedburg-Lipp en biedt ruime woon- en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.
In totaal is op straat- en tuinniveau (hellend terrein) een gebruiksoppervlakte van 299 m² aanwezig, waarvan 206 m² voor bewoning bestemd is. De indeling in hoofdwoning en zelfstandige woning is aanpasbaar en biedt meerdere mogelijkheden. Een gezin kan het huis daardoor flexibel aan de eigen behoeften aanpassen en eventueel delen van het huis verhuren. Zelfstandigen kunnen een kantoor met afzonderlijke toegang inrichten.
De benedenverdieping (tuinniveau) beschikt momenteel naast een kleine zelfstandige woning van ca. 40 m² over een verdere zelfstandige woning met ca. 80 m² gecombineerde woon-/gebruiksoppervlakte. De twee woningen kunnen met relatief weinig moeite, door herstel van de oorspronkelijke bouwkundige staat, worden verbouwd tot één aantrekkelijke grote woning. Er is directe toegang tot de tuin met verharde terrassen.
De zolderverdieping is uitgebouwd (3 kamers) en beschikt over een verdere badkamer.
Er is centrale gasverwarming uit 2004.
De reactivering van een bouwrechtelijk goedgekeurd zwembad op de tuinverdieping (5,5 x 3,5 meter) – momenteel verwijderd en omgebouwd tot woonruimte – is mogelijk.
Afzonderlijke delen van het huis zijn aan renovatie toe; in het bijzonder zijn vernieuwing van de vochtwering op de tuinverdieping en renovatie van het terras noodzakelijk. De ligging en omvang van het object met zijn uiteenlopende gebruiksmogelijkheden maken het echter tot een kans die zelden op de markt komt. Het huis is vrij van huurverhoudingen en kan in overleg met de huidige eigenaren (erfgemeenschap) op korte termijn klaar voor bewoning worden opgeleverd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het begin van het winkelcentrum aan de Lindenstraße en het scholencentrum liggen op slechts 500 meter afstand; het station is te voet in 10 minuten bereikbaar. Ondanks de absoluut rustige ligging is de snelwegaansluiting Bedburg (A61) direct bereikbaar.
498.000 € ++ Wonen op één niveau: 174 m² bungalow met grote terrassen en potentieel in het souterrain! ++50181 Bedburg
480.000 € Reeds GERESERVEERD!! Appartementengebouw met veel historie op een toplocatie in Bedburg!50181 Bedburg
